Garbe Industrial hat das neu errichtete Logistikzentrum in Salzgitter-Heerte mit einer Gesamtfläche von knapp 60.000 Quadratmetern an Takko Fashion übergeben. Das Modeunternehmen will dort ab 2027 einen Großteil seiner Logistik bündeln. Der Innenausbau läuft derzeit.
„Wir sind stolz darauf, mit dem Neubau einen echten Mehrwert für Takko Fashion geschaffen zu haben. Für die Realisierung gebührt allen Beteiligten unser Dank“, betont Luisa Elfendahl, Regionalleiterin Mitte der Projektentwicklung bei Garbe Industrial.
Das Immobilienunternehmen hatte den aus zwei Objekten bestehenden Standort entwickelt und die größere der beiden Einheiten noch während der Bauphase an Takko Fashion vermietet.
Das Logistikzentrum verfügt über etwa 52.600 Quadratmeter Hallenfläche und rund 3.600 Quadratmeter Lagermezzanine. Hinzu kommen 3.100 Quadratmeter für Büros und Sozialräume. An einer Längsseite befindet sich ein 4.000 Quadratmeter großes Vordach zur seitlichen Entladung von Lkw.
Mit der langfristigen Anmietung des Neubaus erweitert Takko Fashion seine Logistikkapazitäten. „Takko Fashion expandiert sehr stark im stationären Handel. Auch der Onlinehandel entwickelt sich positiv“, erläutert Timo Esleben, Director Supply Chain & Logistik bei Takko Fashion: „Unsere Logistikinfrastruktur muss parallel dazu weiterwachsen. Deshalb konsolidieren und vergrößern wir unser Logistiknetzwerk. Mit dem neuen Logistikzentrum in Salzgitter haben wir dafür den idealen Standort gefunden.“
Salzgitter liegt südlich des Städtedreiecks Hannover, Wolfsburg und Braunschweig. Die von Garbe Industrial entwickelten Objekte befinden sich wenige Kilometer von der A 39 entfernt.
Von Salzgitter aus will Takko Fashion künftig sowohl Filialen mit nachbestellter Ware versorgen als auch Onlinekundinnen und -kunden beliefern. Der Betriebsbeginn ist für Mitte 2027 geplant.
Die Logistikflächen entstanden auf einem knapp 200.000 Quadratmeter großen Grundstück, das Garbe Industrial 2024 gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner BlackRock erworben hatte. Auf dem Gelände wurden zwischen 1971 und 2003 Gipsfaserplatten hergestellt. Vor Baubeginn mussten die alten Produktionshallen zurückgebaut, das Abrissmaterial recycelt und der Boden saniert werden.
Das Investitionsvolumen für beide Neubauten mit einer Gesamtfläche von rund 71.000 Quadratmetern beträgt etwa 80 Millionen Euro.
Für beide Immobilien strebt Garbe Industrial eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
