Die Projektentwickler Intaurus und MB Park haben im Joint Venture ein rund 40.700 m² großes Grundstück im bayerischen Denkendorf erworben (Varusstraße 1–3, 85095 Denkendorf).
Das Joint Venture plant den Bau eines Logistikparks mit einer Gesamtfläche von 26.500 m². Der Neubau liegt direkt an der Ausfahrt Denkendorf und in Sichtlage der Autobahn A9 Nürnberg–München. Die Hallenfläche wird ab 5.000 m² teilbar sein. Der Bauantrag soll noch im Jahr 2026 eingereicht werden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Wir sind vom Standort überzeugt und investieren sowohl unser langjähriges Know-how als auch unser Eigenkapital in dieses Filetgrundstück und in die Entwicklung einer zukunftsfähigen Logistikimmobilie. Die A9 ist die wichtigste Verkehrsachse in Bayern. Als zukünftige Nutzer sehen wir regionale und überregionale Handelsunternehmen und Logistiker, die von dem hochfunktionalen Standort aus ihre Lager und Kunden in Süddeutschland beliefern“, kommentiert Oliver Raigel, geschäftsführender Gesellschafter der Firmengruppe Intaurus.
Für Intaurus ist es das zweite Entwicklungsgrundstück an diesem Standort. Das auf Industrie- und Gewerbeimmobilien spezialisierte Unternehmen hat Ende 2025 den im KfW-40-Standard entwickelten coreport Denkendorf (Bayern) fertiggestellt.
„Wir verfolgen den klassischen Projektentwickleransatz, in welchem wir als Eigentümer des Grundstücks die komplette Kontrolle, aber auch das Marktrisiko für die entwickelte Immobilie tragen. Ziel unserer inhabergeführten Struktur ist es, alles aus einer Hand anzubieten, um dem Markt nachhaltig marktgerechte Mietpreise anzubieten und die Immobilien langfristig auszulasten“, berichtet Andreas Roemer, geschäftsführender Gesellschafter der MB Park Deutschland GmbH.
Das Joint Venture in Denkendorf ist die erste Zusammenarbeit der beiden Projektentwickler Intaurus und MB Park.
