Page 22 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2021
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Logistikimmobilien
Nachhaltige Logistikimmobilien-Entwicklung:
Klare Standards,
innovative Konzepte
Andreas Fleischer, Trotz eines gesamtwirtschaftlich herausfordernden Co-
Vorstand rona-Jahres zeigt sich der Logistikimmobilien-Markt
der DFI Real stabil. Auch in Zukunft ist mit einer steigenden Flächen-
Estate GmbH nachfrage aufgrund des wachsenden E-Commerce sowie
regionaler Bevorratungsstrategien zu rechnen. Gleich-
zeitig nehmen die Anforderungen bei Ansiedlungs-
vorhaben aus dem Logistik-Bereich zu. Neben dem
Verhältnis zu den Kommunen gewinnt die Einhaltung
hoher Nachhaltigkeitsstandards in den Bereichen Öko-
logie, Soziales und der Unternehmensführung an Be-
deutung. Insbesondere die CO2-Neutralität spielt bei
einer zukunftsfähigen Realisierung von Logistik- und Ge-
werbeimmobilien eine Schlüsselrolle. Mit dem richtigen
Ansatz lassen sich Ökonomie und Ökologie ver einen.
Über ein Jahr ist es her, dass Deutschland den ersten
Lockdown verhängte und umfangreiche Einschränkun-
gen im Bereich der sozialen Kontakte in Kraft traten.
Auch auf die Wirtschaft hatte die Pandemie großen Ein-
fluss, wenn es auch von Anfang an eines der obersten
politischen Ziele war, die deutsche Wirtschaft so wenig
wie möglich durch Auflagen zu schwächen. Denn die
Pandemie ist nicht das einzige Thema, das die verschie-
denen Akteure derzeit in Atem hält. Seit dem 1. Januar
2021 zählt das Vereinigte Königreich nicht mehr zur EU
und ist damit von der europäischen Zollunion und vom
EU-Binnenmarkt ausgeschlossen.
Besonders in der Transportlogistik waren schon die ers-
ten Auswirkungen des Brexits schmerzlich zu spüren,
weil es an den Grenzübergängen aufgrund der büro-
kratischen Erfordernisse zu Verzögerungen kam. Erfolg-
reich durch diese Übergangsphase zu steuern, bedeutet
einen Mehraufwand wie z. B. sich auf Zollformalitäten
einzustellen und sich mit einer Vielzahl neuer Vorschrif-
ten auseinanderzusetzen.
Flächennachfrage nimmt zu
Trotz gesamtwirtschaftlicher Herausforderungen wie
der Corona-Krise und dem Brexit haben sich Logistikim-
mobilien als robuste Assetklasse erwiesen, insbesondere Andreas Fleischer, Vorstand der DFI Real Estate GmbH
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