AEW hat im Auftrag eines französischen institutionellen Investors eine neu errichtete Logistikimmobilie in Lliçà d’Amunt nahe Barcelona in Spanien erworben.
Die Immobilie umfasst 10.737 m² Lagerfläche sowie ergänzende Büroflächen und ist vollständig an Tamdis by Jacky Perrenot vermietet, einen internationalen Logistikdienstleister mit Spezialisierung auf den Möbelsektor. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit des Mietvertrags (WAULB) beträgt 5,5 Jahre. Das Objekt ist nach lokalen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards errichtet, mit BREEAM „Excellent“ zertifiziert.
Die Immobilie liegt in Lliçà d’Amunt am Rand des ersten Logistikrings von Barcelona und ist direkt an die Autobahn C-17 angebunden. Der Standort bietet Anbindungen an die Metropolregion Barcelona, Katalonien, das übrige Spanien und Frankreich.
AEW verwaltet derzeit insgesamt mehr als 514.000 m² in Spanien in den Segmenten Logistik, Büro, Wohnen und Einzelhandel. Im europäischen Logistikimmobilienmarkt verwaltet das Unternehmen über 6,8 Millionen m².
Carsten Czarnetzki, Head of Iberia bei AEW, kommentiert: „Mit dem Erwerb dieser Grade-A-Logistikimmobilie in einem erstklassigen Teilmarkt Barcelonas unterstützen wir das Ziel unseres Kunden, sein Portfolio in einem strategisch bedeutenden europäischen Logistikstandort zu diversifizieren, an dem eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot an hochwertigen Lagerflächen trifft. Das neue Core-Objekt ist vollständig an einen institutionell etablierten Mieter vermietet und sichert damit vom ersten Tag an stabile, langfristige Erträge. Zugleich bauen wir unsere Präsenz in diesem stark nachgefragten Logistikmarkt weiter aus.“
Bei der Transaktion wurde AEW von Fabregat Perulles Sales, Cushman & Wakefield, EY, Dokei und Ramboll beraten. Knight Frank hat den Verkäufer beraten.
