Die MLP Group hat ein rund 68.000 Quadratmeter großes Brownfield im schleswig-holsteinischen Geesthacht erworben. Es handelt sich um das erste Grundstück des Unternehmens in der Metropolregion Hamburg. Auf dem Areal im Gewerbegebiet „Grüner Jäger“ plant die MLP Group einen neuen Multi-User-Park. Die Abrissarbeiten sollen Ende dieses Jahres beginnen.
Der neue MLP Hamburg East soll spekulativ errichtet werden und nach Fertigstellung rund 36.500 Quadratmeter Gesamtnutzfläche bieten. Davon entfallen rund 31.000 Quadratmeter auf Hallen-, 2.300 Quadratmeter auf Büro- und 3.200 Quadratmeter auf Mezzaninflächen. Die Einheiten sollen für Nutzungen aus den Bereichen Produktion, Lagerung und Distribution ausgelegt werden.
Bei der Immobilie strebt die MLP Group eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an. Vorgesehen sind unter anderem eine Beheizung mittels Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage mit Möglichkeit zur Eigenstromnutzung und Regenwasserversickerung auf dem Grundstück. Die Lagerflächen sollen gemäß den Anforderungen der AwSV (Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen) realisiert und für die Lagerung von Akkus und Waren der Wassergefährdungsklasse WGK 3 geeignet sein.
„Mit dem Markteintritt in der Metropolregion Hamburg erweitern wir unsere Aktivitäten an einem der zentralen Logistikstandorte Europas und schaffen die Grundlage für weiteres Wachstum in Norddeutschland. Die Akquisition steht im Einklang mit unserer Strategie, unser Portfolio gezielt in den europäischen Kernmärkten auszubauen und nachhaltige, zukunftsfähige Flächen bereitzustellen, die ein Höchstmaß an Flexibiltät für moderne Nutzer bieten„, betont Radosław T. Krochta, Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A.
Martin Birkert, Chief Country Officer Germany bei der MLP Group, ergänzt: „Mit dem Ankauf unseres ersten Grundstücks in der Region Hamburg erschließen wir einen wirtschaftsstarken und zugleich einen der wettbewerbsintensivsten Märkte Deutschlands. Die Industriebrache wird auf der Grundlage eines umfassenden Sanierungskonzepts für den Bau eines modernen Gewerbe- und Logistik-Parks revitalisiert. Damit schaffen wir neue Flächen für die Ansiedlung von Unternehmen und leisten zugleich einen Beitrag zur ressourcenschonenden Standortentwicklung. Das Projekt wird in enger Abstimmung mit der Stadt Geesthacht realisiert und ist ein wichtiger Meilenstein unserer weiteren Expansion in Norddeutschland.„
Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen, die Fertigstellung für das dritte Quartal 2028. Der Ankauf des Grundstücks erfolgte von privater Seite. Das Immobiliendienstleistungsunternehmen Savills war dabei beratend tätig.
