Die Machmeier Gruppe hat ihr „Next Generation Portfolio“ veräußert. Das Portfolio umfasst drei Logistik- und Light-Industrial-Objekte an den Standorten Sontra, Mannheim und Philippsburg mit einer Gesamtmietfläche von rund 60.400 m² auf mehr als 106.000 m² Grundstücksfläche. Die notarielle Beurkundung erfolgte im September 2025, der Vollzug der Transaktion im zweiten Quartal 2026. Kromeich & Partner war beratend und vermittelnd an der Transaktion beteiligt.
Alle drei Objekte verfügen über eine DGNB-Gold-Zertifizierung. Zudem sind Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen geplant.
Denise Kromeich, geschäftsführender Partner Kromeich & Partner: „Der Name hatte von Anfang an eine doppelte Bedeutung. Alle drei Objekte sind Neubauten. ESG-konform, technisch auf aktuellem Stand, kein Sanierungsstau. Aber es war auch der Blick in die Runde beim ersten Gespräch: Die treibenden Köpfe auf beiden Seiten des Tisches gehören einer Generation an, die Logistikimmobilien neu denkt. Das hat den Prozess geprägt, pragmatisch, direkt, ohne unnötige Reibung. Von der ersten Ansprache bis zur Beurkundung hat das bemerkenswert gut funktioniert.“
Mannheim
Die Liegenschaft mit rund 14.200 m² Gesamtmietfläche wird als fertiggestelltes Objekt übergeben. Sie liegt zwischen Mannheim und Heidelberg.
Philippsburg
Das Objekt mit einer geplanten Gesamtmietfläche von rund 23.900 m² auf einem 40.140 m² großen Grundstück wird als Projektentwicklung an den Erwerber übergeben und von diesem fertiggestellt.
Sontra
Die fertiggestellte Halle mit rund 22.300 m² Gesamtfläche ist unmittelbar verfügbar. Zur Ausstattung gehören 17 Lkw-Rampen, eine FM-Global-zertifizierte Sprinkleranlage sowie überdachte Seitenbeladungstore. Der Standort liegt zwischen Bad Hersfeld und Eisenach.
Dominik Machmeier: „Mit dem Next Generation Portfolio haben wir bewiesen, dass hochwertige Logistikentwicklungen abseits der klassischen Ballungszentren bestens funktionieren, wenn Lage, Qualität und Timing stimmen.“
