Der Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilienentwickler Panattoni und die Nagel-Group entwickeln gemeinsam einen Food-Hub im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen. Das Projekt mit einer Gesamtfläche von 36.650 m² ist als neuer Regionalstandort der Nagel-Group geplant.
Der neue Standort entsteht ab Oktober 2026 auf einem 90.510 m² großen Grundstück im GVZ Bremen. Die Fertigstellung und Übergabe sind für Dezember 2027 vorgesehen.
Build-to-suit-Immobilie für Lebensmittellogistik
Das Projekt umfasst rund 29.500 m² Hallenfläche, 5.200 m² Büro- und Sozialflächen sowie 1.950 m² Mezzaninfläche. Die Build-to-suit-Immobilie ist auf die Anforderungen der Nagel-Group ausgelegt. Geplant sind ein Cross-Dock-Terminal sowie temperaturgeführte Bereiche für Ambient-, Frische- und Ultrafrische-Produkte zur Lagerung und zum Umschlag von Lebensmitteln.
Zur Ausstattung gehören ein viergeschossiger Bürotrakt, eine Lkw-Werkstatt mit Waschstraße, eine Tankstelle sowie Ladeinfrastruktur für Lkw, Pkw und Fahrräder. Auf dem Betriebsgelände entstehen außerdem 68 Stellplätze für Lkw und Trailer.
Standort Bremen
Lars-Erik Poths, CEO der Nagel-Group, erklärt: „Das neue Logistikzentrum in Bremen ist eine Investition in die Zukunft der Lebensmittellogistik. Der neue Standort wird modernste Logistikprozesse mit einem nachhaltigen Energiekonzept verbinden und schafft die Voraussetzungen für weiteres Wachstum. Gleichzeitig entstehen moderne Arbeitsplätze in einer der wichtigsten Logistikregionen Deutschlands.„
Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics, sagt: „Das Projekt ist ein Beweis, wie wichtig der enge partnerschaftliche Austausch aller beteiligten Parteien ist. So konnten wir schon in einer frühen Planungsphase ein Konzept entwickeln, das optimal auf die Anforderungen der Nagel-Group zugeschnitten ist und mit seiner wirtschaftlichen Ausrichtung sowie den hohen Nachhaltigkeitsstandards die Wirtschaftsförderung Bremen und die beteiligten Behörden der Stadt überzeugen konnte.„
Kristina Vogt, Senatorin für Wirtschaft, Häfen und Transformation, begrüßt die Investition: „Unser GVZ ist Deutschlands führendes Güterverkehrszentrum und steht seit 2020 auch europaweit an der Spitze. Die jetzt an dem Standort verfolgte Projektentwicklung, zeigt eindrücklich, wie gefragt der Standort weiterhin ist. Rund 400 neue Arbeitsplätze entstehen hier, viele davon in der Ausbildung. Und mit eigener Solarenergie und fossilfreier Heizung setzt das Vorhaben auch beim Klimaschutz Maßstäbe. Genau solche Ansiedlungen zeigen, wie wirtschaftliche Stärke und Transformation zusammengehen.„
Andreas Heyer, Vorsitzender der Geschäftsführung der WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH, resümiert: „Dieses Gewerbegrundstück im GVZ ist in mehrfacher Hinsicht einzigartig und wir haben einen Immobilienentwickler und einen Nutzer für den Standort gewinnen können, die mit ihrem Engagement langfristig zur Erfolgsgeschichte des GVZs und des Wirtschaftsstandortes Bremen beitragen.„
Mit der neuen Niederlassung baut die Nagel-Group ihre Präsenz in Norddeutschland aus. An dem Standort sollen rund 400 Arbeitsplätze entstehen, darunter etwa 20 Ausbildungsplätze.
