Auf einer Fläche in der Gemeinde Offenbach an der Queich in Rheinland-Pfalz soll eine Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von mehr als 20.000 Quadratmetern entstehen. Das Projekt ist Bestandteil der pan-europäischen Logistics-Pipeline „Roots“ von Swiss Life Asset Managers.
Swiss Life Asset Managers hat ein baureifes Grundstück in Offenbach an der Queich in der Metropolregion Rhein-Neckar erworben. Auf dem rund 30.000 Quadratmeter großen Areal im Gewerbegebiet „Im Niedersand“ plant das Unternehmen das Projekt „Karlsruhe Northwest“ – eine Logistikimmobilie mit mehr als 20.000 Quadratmetern Mietfläche. Der Start der Projektentwicklung ist für 2026 vorgesehen.
„Mit ‚Karlsruhe Northwest‘ erweitern wir die Präsenz unserer europaweiten Logistics-Pipeline ‚Roots‘ auf die Metropolregion Rhein-Neckar„, erklärt Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers. „Die Akquise dieser Fläche in stark nachgefragter Lage verdeutlicht unsere regionale Expertise und unsere Position als starker Partner für Kommunen und Kunden. Dabei verfolgen wir konsequent weiter unsere Strategie, Mehrwerte für alle Beteiligten zu schaffen„, so Steves weiter.
„Mit ‚Karlsruhe Northwest‘ bieten wir unseren Kunden eine hochmoderne Logistikimmobilie in strategisch idealer Lage für den deutschen und europäischen Logistikmarkt, die durch ihre flexible Nutzung und nachhaltige Konzeption überzeugt„, sagt Moritz Löbbert, Development Director Logistics bei Swiss Life Asset Managers.
Die Logistikimmobilie soll über eine Gesamtmietfläche von mehr als 20.000 Quadratmetern verfügen, aufgeteilt auf zwei Gebäudeeinheiten. Die Vermietung ist sowohl an einen Einzelnutzer als auch an mehrere Nutzer vorgesehen. Die Mietfläche verteilt sich auf rund 18.000 Quadratmeter Lagerfläche, etwa 600 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie mehr als 1.500 Quadratmeter Mezzaninefläche. Zusätzlich sind 50 Stellplätze geplant.
Für das Objekt wird eine BREEAM-Zertifizierung der Stufe „Very Good“ angestrebt.
