Valor Real Estate Partners („Valor“) hat mit der spekulativen Entwicklung eines 24.924 m² großen urbanen Logistikprojekts der Kategorie Grade A im Berliner Teilmarkt Lichtenberg begonnen.
Das Projekt in der Marzahner Straße umfasst sechs Halleneinheiten mit jeweils rund 4.100 m² und richtet sich an Nutzer, die Flächen für die städtische Feinverteilung suchen. Der Rückbau ist abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Q4 2026 / Q1 2027 vorgesehen.
Valor hatte das rund 40.000 m² große Grundstück im Jahr 2022 im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion von GEHE Pharma erworben und entwickelt das Areal nun nach Auslaufen des Mietvertrags.
Vincent Lampe, Senior Vice President Germany bei Valor, kommentiert: „Möglichkeiten, moderne Last-Mile-Logistikflächen dieser Größenordnung in erstklassigen innerstädtischen Teilmärkten zu realisieren, sind äußerst selten. Dank hervorragender Anbindung, erstklassiger Spezifikationen und führender Nachhaltigkeitsstandards ist das Projekt ideal positioniert, um die weiterhin starke Nachfrage nach hochwertigen urbanen Distributionsflächen zu bedienen. Wir erwarten eine hohe Nachfrage im Vorfeld der Fertigstellung.„
