MB Park Deutschland hat gemeinsam mit seinem Joint-Venture-Partner Isarkies Wohn- und Gewerbegrund die Baugenehmigung für eine Logistikhalle an der Autobahn A7 erhalten. Das Joint Venture plant ein flexibel nutzbares Objekt mit einer Gesamtfläche von 23.300 m² im multimax-Konzept.
Das Projekt entsteht auf einem 49.600 m² großen Grundstück im interkommunalen Gewerbegebiet Knüllwald-Remsfeld im Schwalm-Eder-Kreis. Der Standort liegt zwischen Kassel, Marburg und Bad Hersfeld und ist an die Anschlussstelle Homberg (Efze) angebunden.
Das Gebäude ist für einen Einzelmieter oder bis zu drei Nutzer ausgelegt. Geplant sind rund 20.940 m² Hallenfläche sowie 2.370 m² Büro-, Sozial- und Nebenflächen. Eine Photovoltaikanlage ist vorgesehen, ebenso ein strombasiertes Heizsystem mit Wärmepumpentechnik und Kühlfunktion. Für die Andienung sind 20 Rampentore und sechs ebenerdige Tore geplant. Zudem sollen 114 Pkw- und sieben Lkw-Stellplätze entstehen.
„Es handelt sich um eines der wenigen verfügbaren Grundstücke, das noch bebaut werden kann. In den Jahren 2018 bis 2023 haben sich im 41 ha großen, interkommunalen Gewerbegebiet Knüllwald-Remsfeld u.a. mit Amazon, Palletways, E.L.V.I.S., Ernsting EU Logistik und Kiesel namhafte Unternehmen angesiedelt. Ein moderner Rasthof im 24-Autohof-Konzept empfängt rund um die Uhr Truckerfahrer und private Reisende in einer modernen Anlage mit allein 170 Lkw-Stellplätzen“, berichtet Jürgen Liebermann, Bürgermeister der Stadt Schwarzenborn und Vorsitzender des Zweckverbandes Schwalm-Eder-Mitte.
Zudem sei die Arbeitskräfteverfügbarkeit hoch, da potenzielle Mitarbeiter derzeit längere Pendelwege nach Bad Hersfeld oder Kassel in Kauf nähmen.
„Interessante Nutzerbranchen sind die in der Region stark vertretenen Branchen Medizintechnik und Automotive sowie deren Logistiker und der E-Commerce“, informiert Jens Herbert, Geschäftsführer der MB Park Deutschland GmbH.
„Für den Erfolg spricht, dass der Standort mitten in Deutschland liegt und sich durch eine unschlagbare Anbindung an die Nord-Süd und Ost-West-Achse auszeichnet. Er ist optimal für Umschlagsverkehre sowie für das produzierende Gewerbe geeignet“, erklärt Herbert Blaschke, Geschäftsführer der Isarkies Wohn- und Gewerbegrund GmbH & Co. KG.
Am Standort stehen weitere Flächen zur Verfügung, darunter ein Grundstück mit rund 80.000 m² sowie ein weiteres mit etwa 20.000 m².
