Page 26 - LogReal.direkt_Ausgabe_5_2018

: : Logistikimmobilien

Logistikimmobilie ist nicht gleich Logistikimmobilie

Sechs Tipps für das perfekte

Unternehmenszuhause

Von Hans-Wolfgang Niedermair

Die Suche nach einer neuen Immobilie fällt für viele Unternehmen in eine sehr herausfordernde Phase:
die alten Flächen platzen aus allen Nähten, die Qualität der Produkte und Dienstleistungen sowie die Stim-
mung der Mitarbeiter sind durch die suboptimalen Arbeitsplätze bedroht. Auch Unternehmen mit langem
Planungshorizont sehen dem Umzug in eine größere Immobilie mit Spannung und Nervosität entgegen.

❶ Langer Planungshorizont erfüllt Sonderwünsche hier können Sie bei komplexeren Fragestellungen
Doch gerade bei langem Planungshorizont winken auf Software zurückgreifen oder auf die Beratungs-
Boni für die Unternehmen. Sie können während der kompetenz von Experten des Fraunhofer Instituts
Bauphase prozessindividuelle Sonderleistungen (Arbeitsgruppe SCS).
mit dem Projektentwickler vereinbaren. Für einen
Logistikkunden im Großraum München wurden von ❸
Cave: Nebenkosten als zweite Miete
intaurus beispielsweise zusätzliche Rampentore für Ein weiterer Punkt auf der Checkliste sollten die
mehr Flexibilität beim Be- und Entladen der Lkw Nebenkosten sein. Denn bei Flächen von mehr als
Visualisierung eingeplant. 5.000 Quadratmetern stellt dieser Betrag einen ech-
des geplanten ten Kostenfaktor dar. Fragen, die Sie dem Vermieter
intaurus- ❷ Lage, Lage und außerdem Lage vorlegen sollten, sind unter anderem:
Neubaus in Wege zu den Kunden, Lieferantenanbindung, Ver- :: Können unsere Nebenkosten klar von den Kosten
Reichertshofen fügbarkeit von qualifizierten Arbeitskräften und der anderen Mieter abgegrenzt werden? (Eigene
bei Ingolstadt die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Zähler usw.)

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