Page 19 - LogReal.direkt_Ausgabe_4_2018
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Logistikimmobilien : :
Kassel Berlin/Brandenburg
Immobilien nach Nutzen InfrastrukturEinrichtungen
Einzelhandel Nahrungsmittel EDV/Elektronik Automotive Logistikdienstleistung Balkenhöhe entspricht See oder Binnenhäfen KVTerminal
Großhandel Chemie/Pharma Maschinenbau Sonst. Industrie Branchenübergreifend 50 000 m 2 Hallenfläche Frachtflughafen
Kassel Der Großraum Kassel weist eine starke Kon Servicekonzepte z.B. aus dem ECommerce geeignet. Die
zentration auf die AutomotiveIndustrie auf. Neben den hohe Nachfrage nach Logistikflächen durch den Han
Logistikflächen der Dienstleister und Zulieferer für die lo del hat zuletzt zu einer sehr dynamischen Entwicklung
kalen Produktionsstätten betreibt VW von hier aus auch von (teil)spekulativen Flächen v.a. im Süden und Westen
das OriginalTeileCenter, ein Zentrallager für Ersatztei Berlins geführt. Selbst mit Blick auf eine konjunkturelle
le. Die regionalen Flächen weisen einen Schwerpunkt Abkühlung ist nicht von einem deutlichen Nachfrage
im GVZ Kassel sowie in Baunatal auf. Angesichts dieser einbruch in den attraktiven Mikrolagen um Berlin aus
hohen räumlichen und Branchenkonzentration würde zugehen: Die positive Bevölkerungsprognose und der
sich ein Nachfragerückgang aus der Automotive Indus weiterhin dynamische ECommerce Sektor werden auch
trie (oder auch nur durch VW) sehr deutlich in der Region zukünftig für einen Bedarf an stadtnah gelegenen Flä
auswirken: Die Flächenumsätze würden merklich sinken, chen zur regionalen Güterdistribution sorgen.
spekulativ errichtete Flächen die auf die zahlungskräftige
Die beiden Beispiele zeigen, wie unterschiedlich die re
Nachfrage durch Industriekunden setzen, müssten mit
gionalen Strukturen und damit auch die Marktresilienz
längeren Leerständen rechnen.
gegenüber Nachfrageeinbrüchen aus der Industrie her
Berlin Im Gegensatz dazu ist der Großraum Berlin aus ausfallen können. Insgesamt können 6 der 23 deut
durch eine diverse Nutzerstruktur geprägt, der Schwer schen Logistikregionen aufgrund ihrer Nutzerstruktur
punkt liegt auf Unternehmen aus dem Groß und Ein als „industriegetrieben“ gelten. Welche das sind erfah
zelhandelsbereich. Die Hauptstadt muss als großer Bal ren Sie auf limmoonline.de oder auf unserem Stand auf
lungsraum mit Konsumgütern aller Art versorgt werden, dem LogReal.Campus der Expo Real (Halle B1, Stand 134).
zudem ist sie gut als Testfeld für neue Belieferungs und Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
75.000m 2
Logistik-Fläche
Ihr Ansprechpartner:
Jochen Oeckler
Geschäftsführer
jochen.oeckler@pabst-transport.de
09721 7630-300
www.pabst-logistik.de