Page 8 - LogReal.direkt_Ausgabe_2_2018

: : Logistikimmobilien

Anforderungen an die Logistikimmobilie „Immer mehr
Die technische Ausstattung einer Logistikommobilie muss Ladestationen für
state-of-the-art sein. Viel wichtiger ist uns aber die Mul- E-Fahrzeuge“
tifunktionalität. Unser multicube-Konzept besteht darin, Andreas Fleischer,
vollkommen unterschiedliche Produkt- und Handelswel- Business Unit Director
ten an einem Standort bündeln zu können, ganz gleich, ob Segro Northern Europe
es um Automotive, Pharma oder Lebensmittel geht.

Aktuelle Lösungen
Wir haben mit der Employer Branding Kampagne „Part of
your Future“ gerade eine entsprechende Marktoffensive Technologische Herausforderungen
gestartet. Idee ist, Mitarbeiter zu Botschaftern unseres Vom E-Commerce bis hin zum 3D-Druck gibt es viele
Unternehmens zu machen. Das haben wir im Bereich Trends und Technologien, welche die Logistikimmobi-
der Fahrerwerbung mit www.lkw-logenplatz.de schon lie bereits jetzt stark beeinflussen oder dies in Zukunft
geschafft. Seit Start der Kampagne hat sich die Zahl der tun werden. Ein Beispiel ist die zunehmende Automati-
Bewerbungen verfünffacht. sierung. Moderne Hochregale und frei skalierbare Kom-
missionierroboter sorgen für eine größere Effizienz und
„Smarte Technologie für flexible Nutzungen“ können Nutzern eine Antwort auf den chronischen Fach-
Kris Neyens, Manager Internationalisation VIL - the kräftemangel bieten.
innovation platform for the logistics sector in Flanders
Anforderungen des Markts
Technologische Möglichkeiten Spezifische Wünsche an die Ausstattung einer Immobilie
In vielen Umgebungen spielen professionelle Roboter eine gibt es immer wieder. Während Ladestationen für Stapler
immer größere Rolle. Dazu zählt auch die Logistik. VIL, das die Regel sind, werden mittlerweile auch öfters Ladestati-
Innovationscluster für Logistik in der Region Flandern, för- onen für sonstige E-Fahrzeuge nachgefragt. Deshalb ha-
dert mehrere Projekte, die sich mit technologischen Aus- ben wir beispielsweise in unserem Segro Park Düsseldorf
weitung menschlicher Möglichkeiten und Grenzen ausei- Süd Ladestationen für E-Fahrzeuge installiert, die von
nandersetzen. Transportroboter oder fahrerlose Systeme DHL für die Auslieferung genutzt werden.
bieten viele Potenziale. Im Bereich der Bionik, also der
Übertragung von natürlichen Phänomen auf technische „Die Immobilie hat
Anwendungen, gibt es einige interessante Technologien bereits reagiert“
(z.B. smarte Arbeitskleidung, intelligente Brillen etc), um Niko Gedaze, Principal,
Prozesse zu verbessern oder zu beschleunnigen und um Investment Officer & Asset
die Gesundheit der Menschen zu schützen. Manager Exeter Property
Group
Aktuelle Lösungen
VIL hat mit anderen Partnern u.a. ein gemeinschaftliches
Forschungsprojekt zum Einsatz von Exoskeletten in der
Logistik gestartet. Diese High Tech-Wearables verstär-
ken die menschliche Leistungskraft um ein Vielfaches. Technologische Herausforderungen
Sie werden heute bereits erfolgreich im Therapiebereich Der Begriff „Disruption“ leitet sich aus dem Englischen
angewendet und sind bestens geeignet, körperlich an- „to disrupt“ ab und bedeutet „unterbrechen“. Man kann
strengende und sich wiederholende Tätigkeiten wie das ihn aber durchaus mit der evolutionären Innovation des
Heben von Lasten deutlich zu vereinfachen. Wir sehen Handels gleichsetzen. Damit sind auf keinen Fall An-
darin eine Möglichkeit, eine zunehmend ältere Work- gebotsverbesserungen der Handelsgüter gemeint. Viel-
force langfristig und gesund im Arbeitsprozess zu halten. mehr handelt es sich um wesentliche Veränderungen
an dem klassischen Handelsgeschäftsmodell im Wett-
All diese Technologien ermöglichen auch eine flexiblere bewerb des internationalen Warenaustausches. „Disrup-
Nutzung der Kapazitäten von Logistikimmobilien. Dazu tion“ sollte man sich deswegen eher makroökonomisch
bedarf es natürlich einer erstklassigen technischen Infra- in einem neuen fortschrittlichen Markt vorstellen; was
struktur, vor allem in Hinblick auf modernste Mobilfunk- so viel bedeutet wie
netze (4G, 5G), die den vernetzten Einsatz von Robotern, :: umfassende Veränderungen des etablierten Handels-
Wearables u.a. Smart Devices sowie modernes Facility geschäftsmodells binnen kürzester Zeit;
Management unterstützen. :: Schaffung einer völlig neuen Wettbewerbssituation

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