Page 19 - LogReal.direkt_Ausgabe_2_2022

News

LIP Invest kauft Neubau-Logistik-
immobilie
LIP Invest, Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für
institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikim-
mobilien Deutschland, erwirbt in Singen ein im Bau
befindliches Logistikzentrum für einen offenen Immo-
bilien Spezial-AIF. Es wird von dem europaweit tätigen
Projektentwickler Panattoni realisiert. Die Fertigstellung Umweltfreundlicher
ist für das 3. Quartal 2022 vorgesehen. Goldbeck Süd ist
als Generalunternehmer tätig. Im Ankaufsprozess wur- Güterverkehr –
de LIP rechtlich von Ashurst LLP, steuerlich von Ebner
Stolz und bei der ESG Due Diligence von ES EnviroSus-
tain unterstützt. Cushman & Wakefield übernahm die wir liefern ab!
technische Due Diligence sowie das Baucontrolling.
Unabhängig von der Menge, ob Sie
Auf der brachliegenden Fläche eines Einkaufszentrums einen eigenen Gleisanschluss haben,
entsteht eine moderne Logistikhalle mit einer Gesamt-
nur einen Wagen oder eine ganze
mietfläche von rund 13.500 Quadratmetern. Davon
Wagengruppe benötigen: DB Cargo
entfallen 10.700 Quadratmeter auf die Hallen-, 2.300
Quadratmeter auf die Lagermezzanine sowie 500 Qua- hilft Ihnen, Ihre Güter umweltfreund-
dratmeter auf die Büro- und Sozialflächen. Das Distribu- lich auf die Schiene zu bringen.
tionszentrum verfügt über eine Hallenhöhe von 12,20
Wir beraten Sie gerne!
Meter bei einer Bodenbelastbarkeit von 5 Tonnen. An-
dienungsmöglichkeiten bestehen über 17 Rampentore
mit Überladebrücken sowie ein ebenerdiges Zufahrt-
stor. Im Außenbereich befinden sich 2 LKW und 32
Güter gehören auf die Schiene.
PKW-Stellplätze sowie ein Fahrradunterstand. Außer-
dem entstehen 4.500 Quadratmeter als artenschutz-
gerechte Ausgleichsfläche.

CO2-Kosten in Gewerberäumen
hälftig geteilt
Die Ampel-Koalition und die für Wirtschaft, Bau und
Justiz zuständigen Bundesministerien haben sich auf
Pläne zur CO 2 -Kostenverteilung geeinigt. Bei Gewer-
beimmobilien soll zunächst eine hälftige Teilung grei-
fen. Ein Stufenplan, abhängig vom energetischen Zu-
stand des Gebäudes, wie er nun für Wohngebäude von
der Regierung vorgesehen ist, dürfte in ein paar Jahren –
wenn benötigte Daten vorliegen – auch auf gewerbliche
Mietobjekte angewendet werden. Anfang 2023 soll das
Gesetz in Kraft treten. Die 50:50-Aufteilung greife zu
kurz, beklagt der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA).
Das sei zu undifferenziert und bestrafe Eigentümer, die
schon viel in Sanierung investiert hätten. Eine mögliche
Rückfalloption über vertragliche Regelungen zwischen
Mieter und Vermieter von Gewerberäumen sei „eine
Mogelpackung“, die im Streitfall nicht greife. Für Wohn-
gebäude soll ein Zehn-Stufen-Plan gelten, nach dem Folgen Sie uns auf Social Media:
Prinzip, je schlechter die energetische Qualität des Ob-
jekts, desto höher der CO 2 -Anteil, den der Vermieter zu
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tragen hat.
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