Page 21 - LogReal.direkt_Ausgabe_4_2017

:: Zu den Kunden bzw. Mietern zählen viele Blue Chips
aus den Bereichen Logistik, Industrie und Handel – von
A wie Amazon bis X wie Xerox.

„In Europa liegt unser Fokus auf klassischen Big Box
Projektentwicklungen, zonierten Grundstücken mit spe-
ku lativem Entwicklungspotential sowie auf Logistik-
immobilienankäufen mit Erweiterungsmöglichkeiten in
kun denorientierten Lagen. Investitionen in Last Mile- Lie-
genschaften mit Re-Development- oder Erweiterungspo-
tenzialen in urbaner Nähe sind ebenfalls ein Schwer-
punkt“, erklärt Niko Gedaze den Investment-Ansatz. Auch
Investitionen in reine Distributionszentren und E-Com-
merce-Hubs spielen in Europa eine zunehmend wichtige
Rolle. Order Fulfillment

Besonderes Interesse zeigt Exeter, wenn es sich um
Liegenschaften von gering kapitalisierten Grundstücks-
eigentümern, Immobilien mit Leerständen und kurz-
fristigen Mietverträgen, schlecht performende Liegen-
schaften in Immobilienportfolios oder Logistikan lagen in
ineffizienten Märkten handelt. Niko Gedaze: „Wir sind
stark kundenorientiert, verbessern Bestandsflächen und
entwickeln neue Produkte für unsere Nutzer in Lagen, die
Mehrwerte durch die Immobilie versprechen. Außerdem
verfolgen wir eine Discount-Strategie und nutzen des-
halb Möglichkeiten, die andere Investoren aus Risiko-
scheu nicht beachten.“

Niko Gedaze:
Principal,
Investment Officer
& Asset Manager
Exeter Property.
Düsseldorf

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