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Die Andienung der Halle erfolgt über vier wetterge- Die aktuellen Trends der Industrie- und Logistikbranche schützte Seitenentladungen, in denen LKWs für das spiegeln sich im Konzept der LAGO A3 und den Bedürf- schnellstmögliche Be- und Entladen längsseitig ando- nissen der aktuellen Mieter wieder. So werden komplexe cken können. Alle Seitenentladungen sind beheizbar, Komponenten wie Sitzsysteme, Armaturen oder Fron- eine CO -Kontrolle saugt bei Erreichen eines kritischen tendmodule in der Automobilindustrie nicht im eigenen 2 Grenzwerts die Abgase bei laufendem Motor automa- Werk, sondern zunehmend in Zulieferbetrieben gefertigt. tisch ab. Darüber hinaus stehen an der Längsseite der Diese Teile werden von dort aus in der exakt geforderten Halle 16 Überladebrücken zur Heckentladung bereit, die Reihenfolge, also Just in Sequence, an die Montagelinie auf weitere 18 aufgestockt werden können. geliefert. Ein reibungsfreier Produktionsablauf ist aller- Die Qualität des Objekts ist nicht nur am architek- dings nur möglich, wenn sich die Zulieferer in unmittel- tonischen Niveau der Halle, sondern auch am Gebäu- barer Nachbarschaft bef nden, um täglich variierende demanagement ablesbar. Die Mieter können die Ge- Fertigungsabläufe ohne teuren Zeitverlust unmittelbar schäftsführung der LAGO A3 jederzeit ansprechen, um bedienen zu können. die Bedingungen vor Ort optimal zu gestalten, seien es Eine zunehmende Nachfrage besteht für spezialisier- Änderungen bei Fertigungsabläufen, die Optimierung te Dienstleistungen rund um Versand und Transport. So des Arbeitskomforts oder störungsfreie Umbaumaßnah- werden in Regensburg montierte Maschinen für ihren men bei laufendem Betrieb. Weg auf andere Kontinente reisetauglich gemacht: Vom Hersteller zunächst komplett montiert und getestet, zer- Die LAGO A3 hält die laufenden Kosten und Nebenkos- legt der Logistikdienstleister sie in transportable Größen, ten so gering wie möglich. Mit durchschnittlich 4,75 – ölt empf ndliche Bauteile, baut Transportkisten und ver- 4,96 Euro/m² bewegt sich die Hallenmiete unterhalb der schickt die Komponenten per Lastwagen, Zug, Schif oder Obergrenze in Regensburg. Die nachhaltige Bauausfüh- Flugzeug. rung und der Einsatz zeitgemäßer Baustof e verringern den Verbrauch von Energie und Ressourcen und wirken Die Ersatzteillogistik gehört auch zu den spezialisierten sich damit günstig auf die Nebenkosten aus. Wachper- Dienstleistungen, die eine zügige Versorgung von Kunden sonal, Zufahrtsschranken, die Einzäunung des Areals und erfordert oder kommissionierte Waren an weiterverarbei- weitere Maßnahmen gewährleisten die Sicherheit des Zulieferparks Regensburg. Um die hieraus für die Mie- Hans Peter Haeberlin ist Mediengestalter, Texter und INFO ter entstehenden Kosten abzufedern, wurde ein digita- Berater. Er gestaltet Unternehmensdarstellungen mit les Transponder-Schließsystem eingeführt. Es umgeht dem Ziel, neue Potenziale zu erschließen. eine aufwändige Schließanlage und gestattet neben der Zeiterfassung einen exakt auf den jeweiligen Mitarbei- www.haeberlin.de ter personif zierten Zugang vom Parkplatz über die Zu- gangstüren und Sozialräume bis zum Arbeitsplatz. Die Sozialräume werden nicht pauschal, sondern spindweise angemietet und pro Mitarbeiter abgerechnet. LogReal.direkt 13 Log.Real_2014/1 pro2.indd 13 11.03.14 17:46