Panattoni hat im Nordosten von Augsburg den Panattoni Campus Augsburg fertiggestellt. Der Standort umfasst eine Gesamtmietfläche von 29.000 m² für Logistik, Produktion und Gewerbe. Das Areal besteht aus dem Panattoni Park und dem City Dock®.
Der Panattoni Park Augsburg bietet auf 17.400 m² Flächen für Logistik-, Industrie- und Produktionsunternehmen. Hinzu kommen 970 m² Bürofläche und 1.670 m² Lagermezzanin. Das aus zwei Gebäuden bestehende City Dock® Augsburg umfasst sieben Einheiten mit einer Gesamtmietfläche von 8.960 m². Die Mieteinheiten beginnen bei 1.130 m² und kombinieren Hallen-, Flex- und Büroflächen. Zielgruppen sind nach Angaben von Panattoni unter anderem kleine und mittlere Unternehmen, Gewerbebetriebe und Start-ups.
Auf dem Areal befanden sich zuvor ein Hochregallager eines Leuchtmittelherstellers und Produktionsanlagen eines Bahnschwellenwerks zur Fertigung von Betonschwellen. Innerhalb eines Jahres wurden die Bestandsgebäude zurückgebaut und der Panattoni Campus Augsburg fertiggestellt.
Chancen für Unternehmen und Region
Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics, erklärt: „Mit dem Campus schaffen wir die Voraussetzungen, den Wirtschaftsstandort Augsburg gezielt weiterzuentwickeln und seine Innovationskraft nachhaltig zu stärken. Das Zentrum von Bayerisch-Schwaben verfügt bereits heute über eine außergewöhnlich dichte Forschungs- und Unternehmenslandschaft. Diese Stärke macht den Standort attraktiv für Unternehmen, die auf bestehende Kompetenzen aufbauen, hochwertige Arbeitsplätze schaffen und die Transformation des Industriestandorts aktiv mitgestalten möchten.„
Dr. Florian Freund, Oberbürgermeister von Augsburg, ergänzt: „Augsburg bietet eine breite Basis an Kompetenzfeldern wie Umwelttechnologie sowie Informations- und Kommunikationstechnologie. Unsere Investitions- und Ansiedlungsberatung steht auch regelmäßig mit Unternehmen aus Leichtbau, Mechatronik und Automation im Austausch. Daher sind die neuen Flächen in Lechhausen für die Wettbewerbsfähigkeit der Stadt ein großer Gewinn.„
Nachhaltigkeit und Kreislauffähigkeit
Für den Panattoni Campus Augsburg wurden verschiedene Maßnahmen zur Ressourcennutzung und Biodiversität umgesetzt. Regenwasser wird zur Bewässerung der Außenanlagen genutzt. Eine Photovoltaikanlage ist Teil der Gebäudekonzeption, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Teile der Dachflächen und Fassaden sind begrünt, die Außenanlagen wurden naturnah gestaltet. Zudem wurden Elektroladestationen für Pkw und Fahrräder installiert.
Für das Projekt wurde ein Gebäuderessourcenpass nach Madaster-Standard erstellt, der die eingesetzten Materialien dokumentiert. Das Projekt ist mit dem Brownfield-Zertifikat des Deutschen Brownfield Verbands (DEBV) ausgezeichnet und strebt eine Zertifizierung nach DGNB-Platin an.
Die Vermarktung erfolgt im Co-Leadmandat durch InProReal und CBRE.
