Panattoni plant in Schwechat östlich von Wien einen Gewerbepark für Light-Industrial- und Logistiknutzungen. Der Panattoni Park Wien Ost soll auf einem Teil des ehemaligen Hammerbrot-Fabrikgeländes entstehen und eine vermietbare Fläche von insgesamt 16.050 m² umfassen. Mit dem inzwischen abgeschlossenen Grundstückskauf sind die Voraussetzungen für den Beginn der detaillierten Bauplanung geschaffen.
Das Projekt entsteht auf einem rund 31.800 m² großen Grundstück. Das Gelände liegt unmittelbar an der Grenze zur Stadt Wien und in der Nähe des Flughafens Wien-Schwechat.
„Der Panattoni Park Wien Ost wird moderne Logistik- und Gewerbeflächen in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs bieten. Schwechats Wirtschaft ist äußerst dynamisch und durch eine hohe Dichte internationaler Konzerne und innovativer Unternehmen geprägt. Die Nähe zu Wien und zum Flughafen macht den Standort für Unternehmen mit hohen Anforderungen an Erreichbarkeit, Flexibilität und Nachhaltigkeit attraktiv“, sagt Jürgen Winklbauer, Managing Director Panattoni Austria.
Das geplante Gewerbeareal umfasst rund 13.210 m² Logistikfläche sowie 1.990 m² Büro- und Sozialflächen und 1.300 m² Mezzanine-Flächen.
Das Gewerbepark-Konzept richtet sich insbesondere an Unternehmen aus zukunftsorientierten Branchen. Als mögliche Nutzer kommen unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Life Sciences, Pharma und Medizintechnik sowie Betreiber von Service-Hubs und flughafennahen Zulieferbetrieben infrage.
Industriestandort mit Geschichte
Mit dem Projekt wird die Geschichte des Industriestandorts fortgeführt. Die Hammerbrot-Fabriken wurden 1909 als Teil einer Arbeiterkonsumgenossenschaft gegründet. Über mehrere Jahrzehnte wurden dort Backwaren für den österreichischen Markt produziert, bevor die Produktion 1969 eingestellt wurde. Anschließend blieb das Gelände über viele Jahre ungenutzt.
Die Entwicklung erfolgt in Zusammenarbeit mit der Stadt Schwechat. Bürgermeisterin Karin Baier sagt: „Wir bekommen einen historisch bedeutenden, lange ungenutzten Standort als lebendigen Teil der Stadt zurück. Das ist eine große wirtschaftliche Chance für die Stadt. Mit dem Panattoni Park Wien Ost werden hochwertige Arbeits- und Wirtschaftsräume geschaffen, die Schwechat nachhaltig stärken. Die Zusammenarbeit mit Panattoni war eine partnerschaftliche Kooperation und wurde von einem gegenseitigen Verständnis für die Weiterentwicklung unserer Stadt geleitet.“
