VGP hat die neue Erschließungsstraße im VGP Park Berlin-Bernau an die Stadt Bernau übergeben. Daniel Sigmann, Geschäftsführer von VGP Deutschland, nahm für das Unternehmen an dem Termin teil. Bürgermeister André Stahl vertrat die Stadt Bernau. Mit der Fertigstellung der von VGP errichteten und finanzierten Straße ist ein weiterer Schritt in der Entwicklung des Standorts abgeschlossen.
Die neue, rund 900 Meter lange Straße führt als Verlängerung der Potsdamer Straße durch den VGP Park bis zur Helmut-Schmidt-Allee. Sie bindet die drei Gebäude des Parks an das öffentliche Straßennetz an. Unterhalb des Gehwegs wurden sämtliche Versorgungsleitungen verlegt, die für den Betrieb des Parks erforderlich sind. Auch die benachbarten Grundstücke wurden an die Infrastruktur angebunden. Die neue Straße verbessert die Erreichbarkeit der A11 und des Gewerbegebiets Schönow. Zudem soll sie das Verkehrsaufkommen im Umfeld reduzieren.
Im Rahmen des Projekts wurde auch die Helmut-Schmidt-Allee für höhere Verkehrsbelastungen ertüchtigt und auf die Belastungsklasse Bk 10 ausgebaut. Dabei kam das NovoCrete®-Verfahren zur Stabilisierung des Bodens vor Ort zum Einsatz. Die Arbeiten waren zunächst auf drei Monate angesetzt, wurden jedoch innerhalb von sechs Wochen während der Sommerferien abgeschlossen.
Bürgermeister André Stahl betont anlässlich der Übergabe: „Wenn man bedenkt, dass der Spatenstich erst vor rund anderthalb Jahren war, ist das Tempo hier wirklich beachtlich. Was hier an Gewerbeflächen entstanden ist, ist ein immenser Gewinn für Bernau als Wirtschaftsstandort. Auch die Fertigstellung der neuen Erschließungsstraße, die sogar schneller als geplant über die Bühne ging, passt zu diesem rundum erfreulichen Projekt. Die Anbindung sorgt nun für spürbare Entlastung und erleichtert sowohl dem Lieferverkehr als auch den Menschen, die hier arbeiten, den Weg.„
Drei Hallen mit flexiblen Flächen
Auf dem 141.160 m² großen Gelände in Bernau bei Berlin hat VGP rund 70.000 m² Mietfläche für Industrie-, Logistik- und Gewerbeunternehmen entwickelt. Am Standort können bis zu 500 Arbeitsplätze entstehen. Die drei Hallen bieten Mietflächen ab 1.500 m² sowie größere Flächen für Logistik- und Light-Industrial-Unternehmen. Diese lassen sich an die Anforderungen der Unternehmen anpassen.
Die Halle A mit einer Fläche von 23.824 m² sowie die 19.000 m² große Halle B sind bereits fertiggestellt und vermietet. In Halle C wird derzeit der Innenausbau abgeschlossen. Zu den Mietern zählen das Textilunternehmen CNB, der Reifengroßhändler Best4Tires, das Reifeneinlagerungszentrum 4 Wheels, der Baustoffgroßhändler Bär & Ollenroth sowie die DSP Services GmbH, ein Logistikdienstleister.
Energieversorgung und Nachhaltigkeit
In den VGP-Parks kommen Photovoltaikanlagen auf den Dächern und Wärmepumpen zur Energieversorgung zum Einsatz. Smart-Metering-Systeme erfassen den Stromverbrauch digital. Ladestationen für Elektrofahrzeuge stehen am Standort zur Verfügung.
Zur Förderung des Mikroklimas und der Biodiversität wurden Gründächer, Fassadenbegrünungen sowie ökologische Ausgleichsflächen angelegt. Die Gebäude in Bernau erfüllen die Umweltziele der EU-Taxonomie-Verordnung und entsprechen mindestens dem Nachhaltigkeitsstandard DGNB-Gold.
Lage und Verkehrsanbindung
Der VGP-Park Berlin-Bernau im Nordosten Berlins ist neben dem VGP Park Berlin-Ludwigsfelde, dem VGP Park Berlin-Oberkrämer und dem VGP Park Berlin-Wustermark der vierte VGP-Park in der Region Berlin.
