LIP Invest hat für das Distributionszentrum in Hildesheim, Baurat-Köhler-Straße 18, eine Neuvermietung erzielt. Die Logistikimmobilie ist Teil des Fondsportfolios „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany III“, das von der INTREAL administriert wird.
Bei der 2018 errichteten Logistikhalle handelt es sich um eine Kombination aus Distributionszentrum und Umschlagsimmobilie. Sie verfügt über rund 10.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche sowie Außenlager- und Stellflächen. Eine Andienung ist von allen vier Seiten über 8 Überladebrücken und 9 ebenerdige Tore möglich. Das Objekt ist für unterschiedliche Nutzungen ausgelegt. Zudem wurde die Immobilie im Jahr 2023 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Mietern eine Direktstromversorgung anzubieten.
Die 4PLINKS Group, ein britisch-niederländischer Logistikdienstleister, tritt mit der Anmietung in Hildesheim erstmals in den deutschen Markt ein. Das Unternehmen wird die Hallenfläche für Container-Cross-Docking und Order-Fulfillment nutzen und dabei insbesondere Amazon-Fulfillment-Versender unterstützen.
„Schnelligkeit zahlt sich aus, das hat sich in diesem Fall einmal mehr bewiesen. Vom Erstkontakt über die gemeinsame Besichtigung und anschließende Angebotsstellung bis hin zur Mietvertragsverhandlung und dem erfolgreichen Abschluss sind nur sechs Wochen vergangen. Darüber hinaus hat die Objektqualität der Immobilie überzeugt. Die vierseitige Andienung sowie die großen Außenflächen kommen dem neuen Mieter in seinen Fulfillment-Prozessen sehr zugute“, erläutert Alexander Decker, Prokurist & Director Asset Management bei LIP Invest.
Mit der Neuvermietung der Fläche in Hildesheim ist der gesamte von LIP gemanagte Logistikimmobilienbestand vollständig vermietet. Im vergangenen Jahr hat das Asset Management für das 1,4 Millionen Quadratmeter umfassende Portfolio Vermietungen von mehr als 300.000 Quadratmetern verhandelt und abgeschlossen.
„In konjunkturell herausfordernden Zeiten agieren Nutzer zurückhaltender und dadurch nehmen Vermietungsprozesse mehr Zeit in Anspruch. Das spüren wir in einigen Logistikregion mehr, in anderen weniger. Vor diesem Hintergrund freut mich die Teamleistung des Asset Managements mit dieser schnellen Wiedervermietung in Hildesheim umso mehr“, kommentiert Sebastian Betz, geschäftsführender Gesellschafter von LIP Invest.
