Auch in angespannten Marktphasen zeigt sich der Dortmunder Immobilienmarkt stabil. Das geht aus einem aktuellen Immobilienmarktbericht der Wirtschaftsförderung Dortmund hervor.
Die Analyse verweist auf eine breite wirtschaftliche Basis und unterschiedliche Entwicklungen in den Marktsegmenten: Der Büromarkt verzeichnete im Jahr 2025 einen Flächenumsatz von 150.000 Quadratmetern und lag damit über dem langjährigen Durchschnitt. Im Einzelhandel zählt die Innenstadt rund um den Westenhellweg weiterhin zu den meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands und zieht Kaufkraft über die Stadtgrenzen hinaus an. Der Logistikmarkt bleibt ein zentraler Bestandteil des Ruhrgebiets. Im Segment Light Industrial besteht eine breite Nachfrage aus unterschiedlichen Branchen, unter anderem aus Produktion und Forschung. Der Hotelmarkt verzeichnet steigende Übernachtungszahlen sowie Impulse durch Großveranstaltungen.
Die unterschiedlichen Entwicklungen in den Segmenten eröffnen Handlungsspielräume. Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und wirtschaftlicher Struktur bildet die Grundlage dafür.
Den Immobilienmarktbericht finden Sie hier: Immobilienmarktbericht
