Garbe Industrial hat eine neue, 19.500 Quadratmeter große Logistikimmobilie in Dissen am Teutoburger Wald (Landkreis Osnabrück) vollständig an die Oval Group vermietet. Der Mieter wird ab Februar 2027 dort seine Frische- und Kühllogistik in zwei verschiedenen Temperaturbereichen abwickeln.
Garbe Industrial hatte den Logistikneubau ursprünglich als Multi-User-Anlage für mehrere Mieter geplant und dazu Gespräche mit Unternehmen aus der Region geführt. „Die Oval Group benötigte dann aber die komplette Fläche mit speziellen Anforderungen für eine Kühllogistik. Dabei konnten wir auf unsere Erfahrung aus zahlreichen realisierten Projekten zurückgreifen – und unsere Expertise in temperaturgeführter Logistik gezielt einbringen“, sagt Nick Jung, Development Manager bei Garbe Industrial. „Durch die gute und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit allen Beteiligten konnten wir zügig eine gemeinsame Strategie erarbeiten und erfolgreich mit der Umsetzung beginnen.“
Die Oval Group mit Hauptsitz in Bad Oeynhausen bietet Dienstleistungen in den Bereichen Spedition, Logistik und Personal an. Der neue Standort verfügt über einen Frischebereich (0 bis 7 °C) mit rund 4.000 Europaletten-Stellplätzen sowie einen Kühltrockenbereich (12 bis 18 °C) mit rund 23.000 Europaletten-Stellplätzen. Beide Bereiche verfügen über Umschlagflächen für den Warenumschlag.
„Mit Dissen haben wir uns bewusst für einen Standort in einer für die Oval Group strategisch wichtigen Region entschieden. Die zusätzlichen Kapazitäten schaffen die Voraussetzungen, um unser Wachstum nachhaltig zu begleiten und unseren Kunden auch künftig leistungsfähige Logistiklösungen anzubieten“, erläutert Francisco Sanchez, geschäftsführender Gesellschafter der Oval Group.
Der Neubau entstand auf einem rund 32.000 Quadratmeter großen Grundstück am Westring in Dissen. Zuvor hatte dort eine ältere Kühllogistikanlage gestanden. Diese wurde vollständig zurückgebaut. Das abgebaute und aufbereitete Material wurde für den Neubau wiederverwertet. Die Immobilie verfügt über rund 17.200 Quadratmeter Hallenfläche sowie 1.700 Quadratmeter Lagermezzanine. Hinzu kommen etwa 600 Quadratmeter Sozial- und Büroflächen.
Das Grundstück liegt an der A 33 zwischen den Autobahnkreuzen Osnabrück-Süd und Bielefeld.
Der Neubau wurde unter Berücksichtigung aktueller ESG-Kriterien errichtet und entspricht energetisch dem GEG-40-Baustandard. Garbe Industrial strebt für die Immobilie eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
Das Maklerunternehmen Ruhr Real war beratend an der Mietvermittlung beteiligt.
