Panattoni hat für den Panattoni Park Offenbach vor Baubeginn den ersten Mietvertrag abgeschlossen. Dauch wird mehr als 5.200 m² der insgesamt über 10.600 m² umfassenden Logistik-, Büro- und Mezzaninflächen nutzen. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2027.
Dauch bezieht damit seinen dritten Standort in Offenbach und wird die Flächen ab Juni 2027 für die Lagerung von Antriebswellen für Automobilhersteller nutzen. Das Unternehmen erweitert damit seine Lagerkapazitäten in der Nähe des bestehenden Produktionsstandorts.
Der Panattoni Park Offenbach entsteht auf dem Grundstück einer ehemaligen Lackfabrik. Auf dem rund 15.000 m² großen Areal entstehen zwei Gebäude mit jeweils 4.428 m² Hallenfläche bei einer UKB von 10 m. Hinzu kommen jeweils 380 m² Bürofläche und 510 m² Mezzanin.
Standort in der Metropolregion Rhein-Main
„Mit der Anmietung begleiten wir die Expansion eines erfolgreichen Unternehmens in unmittelbarer Nähe zu seinem bestehenden Produktionsstandort. Zugleich unterstreicht die frühe Vermietung das Potenzial Offenbachs als zukunftsfähiger Industrie- und Logistikstandort. Auf der traditionsreichen Industriefläche des ehemaligen Clouth-Areals schaffen wir neue Perspektiven für einen international agierenden Nutzer mit starker lokaler Verbindung„, so Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics.
Der Panattoni Park Offenbach liegt in der Metropolregion Rhein-Main. Der Flughafen Frankfurt sowie die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim und Darmstadt sind von dem Standort aus erreichbar.
Michael Weber, Werkleiter des Standorts Offenbach der GKN Driveline Deutschland GmbH („Dauch“), sagt: „Im Rahmen unseres neuen Logistikkonzept entwickeln wir mit den zusätzlichen Flächen unseren Standort in Offenbach gezielt weiter. Die modernen Hallenflächen mit der hohe Bodenbelastbarkeit schaffen die Möglichkeiten zur Automatisierung und bieten optimale Voraussetzungen für effiziente Prozesse und zukünftiges Wachstum. Gleichzeitig profitieren wir von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine schnelle Belieferung unserer internationalen Kunden ermöglicht.„
Dr. Felix Schwenke, Oberbürgermeister der Stadt Offenbach, erklärt: „Die Fläche der ehemaligen Lackfabrik ist ein schönes Beispiel dafür, dass Transformation gelingen kann. Mit Panattoni haben wir einen sehr erfahrenen und hoch professionellen Entwickler an unserer Seite, dem wir genau das zugetraut haben. Dass Dauch hier in Bieber-Waldhof, unserem größten Gewerbegebiet investiert, zeigt, dass Dauch sich an seine Vereinbarungen mit den Gewerkschaften hält und tatsächlich Geld für den Standort Offenbach in die Hand nimmt und nicht nur Mitarbeitende abbaut. Genau diesen seriösen Eindruck hatte ich aus meinem Kontakt zu Dauch – und jetzt liefern sowohl Dauch als auch Panattoni. Dies ist ein starkes Zeichen für einen dauerhaften Fortbestand von Dauch und dafür, dass es Panattoni sicher auch gelingen wird, die zweite Hälfte ebenfalls zu vermarkten. Ich danke Dauch und Panattoni für die gute Arbeit.„
Für den Panattoni Park Offenbach wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Zum Nachhaltigkeitskonzept gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage, eine fossilfreie Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Darüber hinaus bleibt ein Teil des bestehenden Baumbestands auf dem Grundstück erhalten.
Mit der Vermietung an Dauch ist eine von zwei Halleneinheiten vergeben. Die verbleibende Fläche von rund 5.270 m² befindet sich weiterhin in der Vermarktung.
Die Vermittlung des Mieters erfolgte durch Realogis Frankfurt.
