Der Projektentwickler FOUR PARX entwickelt in Hamburg-Harburg einen Logistik-, Industrie- und Gewerbestandort mit Hafenanbindung. Investor des Projekts ist ein Joint Venture von HIH Invest Real Estate und Urban Partners. Die Projektentwicklung umfasst die Revitalisierung eines rund 117.000 m² großen Brownfield-Areals im südlichen Hamburger Hafengebiet.
Das Projekt umfasst insgesamt rund 77.000 m² Mietfläche. Von den rund 64.000 m² Hallenfläche sind nach Angaben des Unternehmens bereits mehr als 50 Prozent langfristig vermietet. Derzeit stehen noch rund 31.400 m² Hallenfläche zur Verfügung. Die Flächen sind ab etwa 6.500 m² teilbar und für Logistik-, Umschlag-, Produktions- sowie weitere hafenbezogene Nutzungen vorgesehen.
Das Projekt wird nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) entwickelt. Angestrebt wird eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard. Die Entwicklung erfolgt auf einem ehemaligen Betriebsareal der Olenex Edible Oils GmbH.
„Mit dem Projekt in Hamburg-Harburg entwickeln wir einen zukunftsfähigen Standort für moderne Hafen-, Industrie- und Logistiknutzungen. Die Kombination aus trimodaler Anbindung, direktem Wasserzugang und eigener Gleisinfrastruktur schafft ein außergewöhnliches Angebot im Hamburger Markt“, erklärt Marcus Jungheim, geschäftsführender Gesellschafter der FOUR PARX Gruppe.
„Wir freuen uns sehr, dieses Projekt gemeinsam mit FOUR PARX im Rahmen unseres Joint Ventures mit HIH Invest auf den Weg zu bringen und damit bereits die zweite gemeinsame Investition in Hamburg zu realisieren. Gerade in der aktuellen Marktphase setzt das Projekt ein wichtiges Zeichen für unser langfristiges Engagement in der Entwicklung von Logistikstandorten, insbesondere angesichts des wachsenden Bedarfs an sicheren Lieferketten und robuster Infrastruktur„, sagt Wolfgang Ködel, Managing Director und Head of Real Estate Deutschland bei Urban Partners.
Die Veräußerung des ehemaligen Olenex-Areals wurde durch Cushman & Wakefield begleitet. Die Vermietung von mehr als 50 Prozent der Hallenflächen erfolgte durch Realogis. Rechtlich beraten wurde die Transaktion durch Ashurst sowie Heuking Frankfurt.
