P3 hat zwei vollvermietete Logistikimmobilien in den Regionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main erworben. Die Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rund 43.730 m² befinden sich in Essen und Wörrstadt.
Die 2021 fertiggestellten Immobilien verfügen über Verkehrsanbindungen sowie Baustandards mit DGNB-Gold-Zertifizierung. Beide Objekte sind mit Building-Management-Systemen, HVAC-Systemen und LED-Beleuchtung ausgestattet. An beiden Standorten werden Photovoltaikanlagen installiert.
Essen – Rhein-Ruhr-Region
Das Objekt in Essen liegt in einem Logistikgebiet der Rhein-Ruhr-Region. Die Immobilie hat eine Mietfläche von 23.120 m² und liegt in der Nähe von Infrastrukturanschlüssen sowie dem Stadtzentrum. Mieter des Objekts ist Euziel.
Wörrstadt – Rhein-Main-Region
Die Immobilie in Wörrstadt liegt an der Autobahn A6Z, 15 Kilometer von Mainz entfernt. Der Standort gehört zu den Submärkten der Region Frankfurt/Rhein-Main. Das Objekt umfasst eine Mietfläche von 20.610 m². Mieter ist Hellmann Worldwide Logistics.
Sönke Kewitz, Geschäftsführer P3 Deutschland, sagt: „Mit diesen beiden Akquisitionen stärken wir unsere Präsenz in zwei der wichtigsten Logistikmärkte Deutschlands. Beide Standorte überzeugen durch ihre exzellente Infrastrukturanbindung und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren. Die modernen, nachhaltig zertifizierten Immobilien entsprechen genau unserer Strategie, langfristig in erstklassige Assets in Prime Markets zu investieren.„
Sebastian Kokich, Investment Manager bei P3 Deutschland, sagt: „Wir erwerben zwei Assets mit modernen ESG-Standards, erstklassigen Mietern und mittel- bis langfristigen Mietverträgen in Märkten mit strukturell starker Nachfrage. Diese Akquisition passt perfekt in unsere Ankaufsstrategie sowie ebenfalls als Ergänzung in unser Bestandsportfolio.„
CBRE begleitete die Transaktion als Vermarkter. P3 wurde rechtlich von White & Case beraten. TA Europe und TRC unterstützten bei der technischen Due Diligence.
