FOX Industrial Real Estate, ein Unternehmen der FOX Real Estate, hat in Rastatt (Baden-Württemberg) ein rund 56.000 Quadratmeter großes Industriegrundstück der RUF | Betten GmbH erworben. Geplant ist ein Neubau mit mindestens 27.500 Quadratmetern Mietfläche für Unternehmen aus Industrie, Handel und Logistik. Die Transaktion wurde als Sale-and-Lease-back gestaltet und ermöglicht RUF die weitere Nutzung der bestehenden Gebäude.
Im Zuge des Rückmietvertrags setzt RUF den Betrieb in den Bestandsimmobilien aus den Jahren 1974 und 1980 fort. Die Vereinbarung soll beiden Parteien Planungssicherheit bieten und Entwicklungsmöglichkeiten für das Areal schaffen. Die künftige Nutzung soll sich an den Anforderungen des Standorts und dem Bedarf der Nutzer orientieren.
Vorgesehen ist eine Entwicklung nach ESG-Standards. Schwerpunkte sind eine energieeffiziente Bauweise, Energiekonzepte sowie die Vorbereitung des Areals für E-Mobilitätsinfrastruktur.
„Der Ankauf in Rastatt passt perfekt in die Strategie der FOX Industrial Real Estate. Mit der Neuentwicklung des Areals wollen wir die Basis für einen modernen, nachhaltigen und leistungsfähigen Logistik- und Produktionsstandort schaffen“, sagt Sascha Petersmann, Geschäftsführer von FOX Industrial Real Estate. „Rastatt ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Mit unserer geplanten Projektentwicklung und dem Bereitstellen effizienter Flächenstrukturen schaffen wir die Voraussetzung und das Potential für weitere zukunftsorientierte Unternehmensansiedlungen“, so Petersmann.
Im Rahmen der Transaktion war die Anwaltskanzlei Walch Rittberg Nagel beratend für FOX Industrial Real Estate tätig.
