Page 17 - LogReal.direkt_Ausgabe_2_2021

Logistikimmobilien

an einen Online-Händler vermietet. Der hochmoderne
Gewerbe- und Logistikpark befindet sich in unmittelba-
rer Nähe zum Flughafen, und mit der hervorragenden
Autobahn-Anbindung bietet die Immobilie zudem kür-
zeste Wege und Fahrtzeiten in Richtung Dresden, Halle
und Kassel. Ob Produktions-, Logistik-, Handels- oder
Gewerbebetriebe – der Logistics Park Leipzig-Airport
bietet durch hohe Flexibilität und optimale Flächeneffi-
zienz den optimalen Rahmen für individuelle Bedürfnis-
se in einer strategisch hervorragenden Lage.

Aber auch weitere SEGRO-Standorte haben einen gro-
ßen Nachfragezuwachs erfahren. Beispielsweise wur-
de mit der Erweiterung des SEGRO Logistics Park Kre-
feld-Süd um 33.000 Quadratmeter begonnen. Für die
neuen Flächen strebt SEGRO das DGNB-Nachhaltig-
keitszertifikat in Gold an. Nach Fertigstellung der aktu-
ellen Erweiterung wird der Logistikpark rund 290.000
Quadratmeter Mietfläche umfassen.

Der Standort Oberhausen entwickelt sich ebenfalls
weiterhin dynamisch. SEGRO hat die Baugenehmigung
für eine Erweiterung der Lager- und Logistikfläche im
SEGRO Logistics Park Oberhausen erhalten. Damit wird
das Areal um zusätzliche 51.000 Quadratmeter an Lo-
gistikflächen ergänzt. Eine Besonderheit: Der Park ver-
fügt über die Möglichkeit der Anbindung an den Duis-
burger Hafen, Europas größten Binnenhafen. Nach
Fertigstellung wird der Logistik- und Gewerbepark eine
Logistikmarkt Leipzig: Neubauaktivität Gesamtmietfläche von rund 117.000 Quadratmeter
bringt Rekordflächenumsatz umfassen. Wie an allen SEGRO-Standorten können die
Flächen individuell gestaltet und regelmäßig überprüft
Aufgrund der zentralen Lage innerhalb Deutschlands
und optimiert werden. Das ist auch aufgrund eines wei-
und der aktuellen Marktlage profitiert der Standort er-
teren Trends erforderlich.
neut von einer hohen Nachfrage und einer lebhaften
Neubauaktivität – Leipzig kann landesweit das höchste
Neubauvolumen vorweisen. Dieser Trend scheint sich Die digitale Transformation
in den kommenden Monaten fortzusetzen. Bereits ge-
Denn neben den erhöhten Flächenanforderungen auf-
startete Projekte und die starke Nachfrage vor allem
grund der Entwicklung des E-Commerce und anderen
aus den Bereichen E-Commerce und Handel könnten
Wirtschaftszweigen wird im Jahr 2021 die digitale
dafür sorgen, dass der Fünf-Jahres-Durchschnitt der
Transformation der Branche weiter vorangetrieben.
Region übertroffen wird. Der Leipziger Industrie- und
Neue Prozesse und Anforderungen drängen zu weiteren
Logistikimmobilienmarkt erreichte im Jahr 2020 einen
und entscheidenden Schritten in Richtung Automati-
Flächenumsatz von insgesamt rund 470.000 Quadrat-
sierung und Logistik 4.0 – Grundlage hierfür sind flexi-
metern. Damit wurde das Vorjahresergebnis um gan-
ble Flächenkonzepte. Denn nur so können Nutzer ihre
ze 35 Prozent übertroffen. Noch stärker zeigte sich die
Flächen den aktuellen Entwicklungen anpassen und
reine Vermietungsleistung: Diese verbesserte sich im
weiterhin wirtschaftlich arbeiten. Gleichzeitig wachsen
Vergleich zum Jahr 2019 sogar um mehr als 290.000
die Ansprüche hinsichtlich nachhaltiger Entwicklungen
Quadratmeter beziehungsweise 76 Prozent. Im Ver-
und energieeffizientem Betrieb von Logistikimmobilien.
gleich der Top-8-Standorte ist das einzigartig. Somit hat
Diesen Anforderungen will sich SEGRO zukünftig noch
sich Leipzig-Halle als eine der aufstrebenden Logistik-
stärker widmen und präsentierte kürzlich eine umfas-
regionen weiter etabliert.
sende Nachhaltigkeitsstrategie. Im Programm Respon-
Der mit Abstand größte Abschluss in der Logistikregion sible SEGRO wurde unter anderem die Entwicklung
konnte von SEGRO erzielt werden. Im SEGRO Logistics CO2-neutraler Objekte festgelegt – bis zum Jahr 2030
Park Leipzig-Airport wurden rund 75.000 Quadratmeter sollen diese als Standard gelten.
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