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Logistikimmobilien
nehmen auf der Suche nach einem Standort im größten berücksichtigt werden. In Kitzingen läuft die Zusam-
europäischen E-Commerce-Markt. menarbeit zwischen Scannell Properties und der Kom-
mune reibungslos: Der Immobilienentwickler arbeitete
Zu den besonderen Herausforderung am Standort Kit- allen beteiligten Behörden konstruktiv zu und führte
zingen zählt die Umwandlung des ehemaligen Militär- mit allen Verantwortlichen frühzeitig Gespräche. Die
gebietes in Nutzfläche. Voraussetzung für den Bau war Revitalisierung des Brownfields trägt zur anhaltenden
eine intensive Prüfung des Brownfields auf Kampfmit- Attraktivität des Standorts bei. So sendet der Ausbau
tel und sonstige Gefahrstoffe. Solche Untersuchungen des Industrieparks Kitzingen ein positives Signal sowohl
verlaufen meist unkritisch, sind allerdings zeitintensiv für die Kommune als auch für die gesamte Wirtschafts-
und bedürfen extremer Sorgfalt. Auch eine potenzielle region.
Gleisentwidmung auf alten Industrieflächen wie in Kit-
zingen kann behördenseitig zum langwierigen Prozess
Scannell Properties ist eine 1990 gegründete
werden. Doch die Prüfung lohnt sich: Alte Bahntrassen
Immobilienentwicklungs- und Investment-
können nach einer Sanierung auch für neue Nutzungen
gesellschaft in Privatbesitz. Der Schwerpunkt
interessant werden, beispielsweise für den Betrieb eines
liegt auf der Entwicklung von Industrie- und Logistik-
Schienenbusses. „Wir prüfen sowohl die physischen Ge-
anlagen sowohl als Build-to-Suit-Projekte als auch
gebenheiten als auch die Gemengelage vor Ort. Indem
mit spekulativem Ansatz.
wir alle Überlegungen offenlegen, findet sich meist eine
für alle Parteien zufriedenstellende Lösung“, erläutert Mit Niederlassungen in den USA, in Kanada, Frank-
Managing Director Richter. reich, Deutschland, Italien, den Niederlanden, Spa-
nien und im Vereinigten Königreich blickt Scannell
Von großer Bedeutung war in Kitzingen zudem der rück- Properties auf mehr als 360 realisierte Projekte mit
sichtsvolle Umgang mit einem benachbarten FFH-Ge- einer Gesamtfläche von 7,8 Millionen Quadratme-
biet, einem Schutzgebiet für Flora, Fauna und Habitat. tern zurück.
Hier kam es vor allem auf die nachhaltige Angliederung
Kontakt
der Logistiknutzfläche an. Insbesondere wurden diverse
Heiko Richter
Schutzzonen eingerichtet und bauliche Anforderungen
Tel.: +49 (0) 211 737 10 737
mit Bezug auf schützenswerte Tierarten eingehalten.
info@scannellproperties.de
Solche Projekte mit vielgestaltigen Herausforderun-
www.scannellproperties.com/kitzingen
gen gelingen gut, wenn die Interessen aller Beteiligen
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