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Logistikimmobilien


           nehmen auf der Suche nach einem Standort im größten   berücksichtigt werden. In Kitzingen läuft die Zusam-
           europäischen E-Commerce-Markt.               menarbeit zwischen Scannell Properties und der Kom-
                                                        mune reibungslos: Der Immobilienentwickler arbeitete
           Zu den besonderen Herausforderung am Standort Kit-  allen beteiligten Behörden konstruktiv zu und führte
           zingen zählt die Umwandlung des ehemaligen Militär-  mit allen  Verantwortlichen frühzeitig Gespräche. Die
           gebietes in Nutzfläche. Voraussetzung für den Bau war   Revitalisierung des Brownfields trägt zur anhaltenden
           eine intensive Prüfung des Brownfields auf Kampfmit-  Attraktivität des Standorts bei. So sendet der Ausbau
           tel und sonstige Gefahrstoffe. Solche Untersuchungen   des Industrieparks Kitzingen ein positives Signal sowohl
           verlaufen meist unkritisch, sind allerdings zeitintensiv   für die Kommune als auch für die gesamte Wirtschafts-
           und bedürfen extremer Sorgfalt. Auch eine potenzielle   region.
           Gleisentwidmung auf alten Industrieflächen wie in Kit-
           zingen kann behördenseitig zum langwierigen Prozess
                                                              Scannell Properties ist eine 1990 gegründete
           werden. Doch die Prüfung lohnt sich: Alte Bahntrassen
                                                              Immobilienentwicklungs- und Investment-
           können nach einer Sanierung auch für neue Nutzungen
                                                              gesellschaft in Privatbesitz. Der Schwerpunkt
           interessant werden, beispielsweise für den Betrieb eines
                                                         liegt auf der Entwicklung von Industrie- und Logistik-
           Schienenbusses. „Wir prüfen sowohl die physischen Ge-
                                                         anlagen  sowohl  als  Build-to-Suit-Projekte  als  auch
           gebenheiten als auch die Gemengelage vor Ort. Indem
                                                         mit spekulativem Ansatz.
           wir alle Überlegungen offenlegen, findet sich meist eine
           für alle Parteien zufriedenstellende Lösung“, erläutert   Mit Niederlassungen in den USA, in Kanada, Frank-
           Managing Director Richter.                    reich, Deutschland, Italien, den Niederlanden, Spa-
                                                         nien und im Vereinigten Königreich blickt Scannell
           Von großer Bedeutung war in Kitzingen zudem der rück-  Properties auf mehr als 360 realisierte Projekte mit
           sichtsvolle Umgang mit einem benachbarten FFH-Ge-  einer Gesamtfläche von 7,8 Millionen Quadratme-
           biet, einem Schutzgebiet für Flora, Fauna und Habitat.   tern zurück.
           Hier kam es vor allem auf die nachhaltige Angliederung
                                                         Kontakt
           der Logistiknutzfläche an. Insbesondere wurden diverse
                                                         Heiko Richter
           Schutzzonen eingerichtet und bauliche Anforderungen
                                                         Tel.: +49 (0) 211 737 10 737
           mit  Bezug  auf  schützenswerte  Tierarten  eingehalten.
                                                         info@scannellproperties.de
           Solche Projekte mit vielgestaltigen Herausforderun-
                                                         www.scannellproperties.com/kitzingen
           gen gelingen gut, wenn die Interessen aller Beteiligen










































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