Page 38 - LogReal.direkt_Ausgabe_2_2022

Intralogistik

Logistische Automatisierung

meets Digitalisierung

Schwer kalkulierbare geopolitische Spannungen auf- gitalen Zeitalter stellen große Herausforderungen dar.
grund eines Krieges mitten in Europa, eine globale Pan- Dabei steht immer weniger Fläche im Neubau gerade
demie, die Klimakrise und damit im Zusammenhang von der im E-Commerce stark präferierten Big Box Klas-
stehende starke Inflation sowie Verwerfungen in der se über 10.000 m² mit geringer Automatisierung und in
Supply Chain beschleunigen disruptive Veränderungen strategisch wichtigen Knotenpunkten bzw. in der Nähe
wie eine durchgehende Digitalisierung, eine Abkehr von urbanen Räumen zur Verfügung – bei gleichzeitig
von der Globalisierung oder ein überdurchschnittliches stetig steigenden Flächen- und Baukosten. Die Auflagen
Wachstum im B2C und B2B E-Commerce. Aus der Sicht in der Nutzung werden strenger, ein Ausweichen auf B-
des Mittelstandes ergeben sich für den Bau, die Weiter- und C-Lagen ist zu beobachten, mit all seinen negativen
entwicklung und den Betrieb von Logistikimmobilien Effekten in den Bereichen Verkehr, Service und Umwelt.
völlig neue Rahmenbedingungen. Der Fachkräftemangel in der Logistik ist dramatisch.
Spitzen können nicht mehr abgefangen werden, ganze
Die Anforderungen zur Steigerung der Wettbewerbsfä- Projekte werden nicht realisiert bzw. verkleinert und
higkeit steigen massiv: Transparenz, Verfügbarkeit, Lie- die Lohnkosten steigen gleichzeitig aufgrund von Min-
fertreue, Flexibilität, ein teilweise enormer Kostendruck destlohn, Inflation und allgemeinen Lohnsteigerungen.
und gnadenlose Vergleichbarkeit der Angebote im di- Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema. Unternehmen

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