Page 28 - LogReal.direkt_Ausgabe_4_2017

: : Logistikimmobilien

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Kein Geld
Brachliegende Industriegebiete und ehemalige Militär-
standorte werden aufgrund ihrer zentralen Lage und vor-
handener Infrastruktur für Investoren immer interessan-
in den Sand
ter. Steigende Grundstückspreise und Flächenengpässe
treiben die Nachfrage nach Brachen ebenfalls an. Um
eine neue Nutzung der Altflächen zu ermöglichen, muss
setzen! zuvor ein grundlegendes Flächenrecycling erfolgen. Das
Unternehmen bgm Baugrundberatung GmbH verfügt
über langjährige Expertise auf diesem Gebiet.

Flächenrecycling erfordert planerische, organisatorische
und technische Maßnahmen. Das Grundstück muss
gründlich aufgearbeitet werden. In vielen Fällen sind vor-
handene Gebäude abzureißen und die vorhandene Ober-
flächenversiegelung zurückzubauen.
In einem ersten Schritt erfolgt die Erkundung der Ge-
bäude mit dem Ziel, ein ökologisch und ökonomisch
optimiertes Rückbau- und Entsorgungskonzept zu er-
arbeiten. In diesem Zusammenhang wird der Aufbau
des Gebäudes beschrieben und vorhandenen Gebäude-
schadstoffen (z.B. Asbest, PCB, Mineralwollen etc.) nach-
gespürt. Zur Verifizierung der festgestellten Schadstoffe
Mathias Müssig, werden Bausubstanzproben für chemisch-analytische
Geschäftsführer Untersuchungen entnommen. Aus den Ergebnissen wird
von bgm ein Konzept für den Rückbau erstellt.

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