Page 17 - LogReal.direkt_Ausgabe_2_2017

Logistikimmobilien : :

die Schleife wieder. In Punkto Energieeinsparung und
Reduzierung CO Ausstoß verbindet alle Drei oft die
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Herausforderung eine nachhaltige Antwort sowohl für
Bestands- wie auch Neuimmobilien zu finden.
In den ersten Jahren der industriellen LED Technik
hat dies dazu geführt, dass zahlreiche Einzelprojekte und LogRealCampus
objektbezogene Lösungen mit oft regionalen Anbietern
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umgesetzt wurden, die schnelle Erfolge brachten, gleich-
zeitig aber auch schnell an ihre Grenzen stießen, wenn
es darum ging, die Modelle zu duplizieren und wie aus
einem Baukasten global zu wiederholen. Für genau die-
se Herausforderung und globalen Anforderungen inter-
national tätiger Immobilienentwickler hat Flex Lighting
Solutions (FLS) die LED Baureihe ESSENTIALS entwickelt.
Sie ermöglicht dem Anwender den sorgenfreien Betrieb
für mindestens 10 Jahre. Betrachtet man z.B. eine Lo-
gistikimmobilie mit 25.000 m² und rüstet diese mit der
ESSENTIALS-Technik aus, dann reduziert sich der Energie-
verbrauch bei einer angenommenen Nutzungsdauer von
zwei Schichten am Tag und einer Fünftagewoche um ca.
300.000 kWh im Vergleich zu konventioneller Beleuch-
tung. Dies entspricht einer CO Reduktion von ca. 21
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metrischen Tonnen oder rumgerechnet fünf Fahrzeugen
(Pkw) weniger auf den Straßen.
Mit der ESSENTIALS-Baureihe hat der Immobilienent-
wickler die Möglichkeit, sämtliche Vorhaben mit lediglich
einer LED Beleuchtungstechnologie und Baureihe zu pla-
nen und umzusetzen. Die ESSENTIALS-Technik setzt zum
einem auf industriell erprobte LED Technik mit extrem
geringer Wärmeabstrahlung, einer Energieausbeute von
> 170 Lumen/Watt, die in Aufbau und Kompaktheit ei-
nen Temperaturbereich von -40°C bis +55°C abdeckt und
damit allen drei Stakeholdern die wirtschaftlichste LED
Beleuchtungstechnik in Leichtbauweise mit einer Ge-
währleistung von bis zu 10 Jahren zur Verfügung stellt.
Zur Umsetzung nachhaltiger Strategien im Energie-
management kommt es nicht auf Marketingangaben
wie Lumen/Watt oder Werte wie Lebensdauer in Stun-
den an, da sich diese ähnlich wie bei den Angaben zum
Spritverbrauch eines Pkws in der Praxis nicht umsetzen
lassen. Vielmehr geht es um den tatsächlich nachgewie-
senen, reduzierten Gesamtverbrauch in kWh, die erzielte
CO Reduktion in Tonnen und die störungsfreie Funktion
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über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Dieser findet
nicht bei 25° C statt (wie in Datenblättern oft suggeriert
wird).
Für die Stakeholder der Immobilienbranche ist das
Zusammenspiel von Investment, Betrieb und Abrech-
nung am Monatsende entscheidend. Der Paradigmen-
wechsel in Technik und Branche stellt die Stakeholder da-
bei vor die Aufgabe, global zuverlässige Partner mit einer
funktionierenden Supply Chain für sich zu gewinnen.

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