Die Union Investment Real Estate GmbH in Hamburg strukturiert ihre Geschäftsführungsbereiche neu. Statt bisher vier gibt es künftig drei Ressorts: Fondsmanagement, Real Estate Management und Operations. Mit der Neuaufstellung reagiert das Unternehmen nach eigenen Angaben auf veränderte Marktanforderungen und will Digitalisierung und den Einsatz Künstlicher Intelligenz ausbauen.
Das neu geschaffene Ressort Real Estate Management unter der Leitung von Karim Esch bündelt Investment und Asset Management. Es umfasst die immobilienbezogene Wertschöpfungskette vom Ankauf über Bestandsmanagement, Vermietung und Nachhaltigkeitsstrategie bis zur wirtschaftlichen und technischen Weiterentwicklung sowie zum Verkauf von Immobilien. Die Zuständigkeit gilt für bestehende und neue Fonds sowie das Portfoliomanagement für Dritte.
„Mit unserem integrierten Investment und Asset Management stellen wir uns bestmöglich für das Wiederanspringen der Immobilienmärkte auf und können damit den größten Wertbeitrag für unsere privaten und institutionellen Kunden leisten„, so Michael Bütter, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH. „Wir erwarten, dass hohe Mietertragsrenditen im neuen Marktzyklus eine höhere Bedeutung für die Gesamtrendite gewinnen werden als Bewertungsaufschläge. Hierfür bauen wir ein ganzheitliches Immobilienmanagement auf, das unsere hohe regionale Expertise in Deutschland und den europäischen Märkten in allen Investmentphasen nutzt.„
Henrike Waldburg scheidet aus der Geschäftsführung aus
Henrike Waldburg verlängert ihren Vertrag nicht und scheidet zum 31. August 2026 aus der Geschäftsführung aus. Sie verantwortete seit 2023 das Asset Management des Portfolios mit einem Volumen von mehr als 40 Milliarden Euro in 22 Ländermärkten. Zu ihrem Aufgabenbereich gehörten das Bestands- und Vermietungsmanagement, die Projektentwicklung und die Nachhaltigkeitsstrategie des Immobilienportfolios. Zudem war sie stellvertretende CIO.
„Wir danken Henrike für ihren außergewöhnlichen Einsatz, ihre Loyalität und ihren nachhaltigen Beitrag zur Weiterentwicklung unseres Unternehmens„, sagt Frank Engels, Vorsitzender des Aufsichtsrats der Union Investment Real Estate GmbH. „Als exzellente Führungskraft mit beachtlicher Erfahrung in der Immobilienwirtschaft hat sie sich in besonderem Maße für unser Haus verdient gemacht. In den Jahren ihrer Unternehmenszugehörigkeit hat sie zahlreiche Veränderungen angestoßen und wichtige Beiträge zur Digitalisierung und Modernisierung zentraler Geschäftsprozesse geleistet. Wir bedauern ihr Ausscheiden daher sehr.„
Michael Bütter bleibt Vorsitzender der Geschäftsführung und ist unter anderem für die Immobilienstrategie, das Fondsmanagement einschließlich Fondscontrolling und Finanzierungsmanagement sowie Marketing und Kommunikation zuständig.
Gerald Kremer übernimmt als COO erweiterte Aufgaben im Bereich Operations. Neben der operativen Infrastruktur und den Prozessen verantwortet er den Ausbau des Einsatzes von Künstlicher Intelligenz und Digitalisierung. Zu seinen weiteren Zuständigkeiten gehören die technologische Transformation der Immobilienplattform, Produktentwicklung, Datenmanagement, Controlling, Immobilienresearch, Immobilienrecht, Steuern und Beteiligungsmanagement.
Anlagefokus auf europäische Kernmärkte
Die organisatorische Neuaufstellung ist mit einer Weiterentwicklung der Investmentstrategie und einem Umbau der Portfolios verbunden. Union Investment Real Estate beabsichtigt, das Anlagespektrum bestehender und perspektivisch auch neuer Fonds schrittweise um soziale, immobiliennahe Infrastruktur zu erweitern. Der Investitionsschwerpunkt soll dabei auf den europäischen Kernmärkten liegen.
