Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management hat im Auftrag seines Euro Industrial Real Estate Fonds drei neue Lagerimmobilien mit einem Gesamtwert von 29,8 Millionen Euro erworben und eine Immobilie erfolgreich für 7,2 Millionen Euro veräußert.
Das deutsche Team von Edmond de Rothschild REIM erwarb von der VIB Vermögen AG eine Logistikimmobilie in Großmehring bei Ingolstadt in Bayern. Das 2021 errichtete vollständig vermietete Einzelmieterobjekt verfügt über moderne Gebäudespezifikationen und technische Standards, die den aktuellen Anforderungen an Logistik und Leichtindustrie entsprechen. Es umfasst ein freies Grundstück von ca. 12.500 m² und ca. 7.200 m² vermietbare Grundfläche.
In Duiven, Niederlande, erwarb das Benelux-Investmentteam außerbörslich eine Immobilie im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion. Diese Leichtindustrieimmobilie befindet sich in einem Logistik-Hotspot an der Schnittstelle zwischen den Niederlanden und dem Ruhrgebiet. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² vermietbare Fläche auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück in Eigenbesitz bieten ausreichend Platz, auch für IOS-Zwecke. Nach kürzlich erfolgten Renovierungen und einer neuen Entwicklung weist das Objekt hohe ESG-Kriterien auf und ist für seinen Mieter, Mix Masters, von entscheidender Bedeutung.
Eine weitere Immobilie in St. Denis – Pierrefitte, Frankreich, wurde Ende 2025 erworben. Diese Gewerbeimmobilie mit mehreren Mietern bietet fast 5.700 m² vermietbare Fläche und profitiert von Paris‘ Position als wichtigem europäischen Logistikzentrum. Sie ist derzeit an sechs Mieter vermietet.
Darüber hinaus hat das Team erfolgreich eine Immobilie in Eindhoven, Niederlande, verkauft. Der Erlös wird in neuere, energieeffizientere Immobilien reinvestiert.
Die Transaktionen erfolgen vor dem Hintergrund einer kritischen strukturellen Angebotslücke von über 150 Milliarden Euro im europäischen Logistikimmobilienmarkt mit einem Volumen von 500 Milliarden Euro. Angetrieben durch die hohe Nachfrage nach E-Commerce, die Umstrukturierung der Lieferketten und das Städtewachstum, macht sich dieser Mangel besonders stark in Märkten wie den Niederlanden, Deutschland und Frankreich bemerkbar.
Quelle: Edmond de Rothschild (Suisse) SA
