- 11.000 Quadratmeter urbane Industriefläche sollen bis 2026 entstehen
Januar 2026 Trammell Crow Company hat ein 16.750 Quadratmeter großes Grundstück in Taufkirchen, am Stadtrand von München, erworben. Auf dem Grundstück entsteht der ULLIS Park Munich South, eine moderne, rund 11.000 Quadratmeter große, hochwertige (Klasse A) urbane Gewerbe- und Industrieimmobilie für Last-Mile-Nutzungen.
Das Projekt wird im Rahmen eines Joint Ventures mit AEW realisiert – einem der weltweit führenden Immobilien-Asset-Managern. Mit diesem Erwerb erweitern TCC und AEW ihr wachsendes Portfolio hochwertiger Entwicklungsprojekte in Deutschland und ganz Europa.
Das neue Objekt ermöglicht eine vielseitige Nutzung und kann bei Bedarf in bis zu sieben Einheiten über zwei Baukörper aufgeteilt werden. Das Projekt umfasst die Installation von Photovoltaikanlagen, ein Gründach und das Ziel einer Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, dem führenden Standard für nachhaltiges Bauen in Deutschland. Die Fertigstellung der Gebäude und deren Übergabe an zukünftige Nutzer ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.
Der ULLIS Park Munich South entsteht in einer erstklassigen Lage für Last-Mile-Aktivitäten – mit direktem Anschluss an die Bundesstraße M995 sowie einer schnellen Verbindung ins Münchner Stadtzentrum über den Mittleren Ring. Mit rund sechs Millionen Einwohnern in der Metropolregion zählt München zu den wirtschaftsstärksten und Standorten mit der höchsten Kaufkraft Deutschlands. Die hohe Nachfrage bei zugleich begrenztem Flächenangebot macht den Münchner Markt zu einem der attraktivsten, aber auch herausforderndsten Gewerbestandorte im Land.
Maximilian Moser, Senior Vice President bei Trammell Crow Company, sagte: „München zählt zu den wettbewerbsintensivsten Gewerbestandorten Europas, und der Erwerb dieses Standorts unterstreicht unsere Strategie, uns auf Gebiete zu konzentrieren, in denen das Angebot knapp, die Nachfrage jedoch kontinuierlich hoch ist. Der ULLIS Park München Süd vereint Nachhaltigkeit, Flexibilität und Konnektivität – und ist damit ideal für Nutzer, die moderne Flächen in unmittelbarer Nähe zu Deutschlands wichtigsten urbanen Zentren suchen. Wir freuen uns, unsere erfolgreiche Zusammenarbeit mit AEW fortzusetzen, deren langfristiges Engagement im Logistiksektor unsere eigenen Ambitionen zur Entwicklung hochwertiger Industrieimmobilien perfekt ergänzt.“
Quelle und Bildquelle: Trammell Crow Company
