- Zwei Hallen, vier Units, 37.000 Quadratmeter Mietfläche
- Anbindung an Autobahnen A42, A43 und A2
- Übergabe an Investor E-Gruppe für Mitte 2026 geplant
An der Stadtgrenze zu Herne realisiert die Goldbeck-Tochter GSE Deutschland gemeinsam mit dem Projektentwickler und Investor E-Gruppe ein zukunftsweisendes Logistikprojekt. Auf dem rund 65.200 m² großen Brownfield im neuen Gewerbe- und Industriegebiet „Green Hub Emscher“ errichten die Projektpartner zwei moderne Hallen mit insgesamt vier Units und einer Gesamtmietfläche von knapp 37.000 m². Die Fertigstellung und Übergabe an den Käufer HIH Invest Real Estate im Joint Venture mit dem internationalen Private-Equity-Investor Nrep ist für Mitte 2026 geplant. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 48 Millionen Euro.
Der Standort in Nordrhein-Westfalen überzeugt durch seine exzellente Lage und Infrastruktur: Mit direkter Anbindung an die Autobahnen A 42, A 43 und A 2 sowie der Nähe zum Container-Terminal Herne – einem bedeutenden Umschlagpunkt zwischen Schiene und Straße – bietet das Areal optimale Voraussetzungen für logistische Prozesse. Vor der Konversion des Brownfields in einen nachhaltige Gewerbfläche diente der Standort als Kohlenlagerfläche.
Im Fokus des Projekts steht die Nachhaltigkeit: Die Immobilie wird EU-taxonomiekonform errichtet und erfüllt somit die anspruchsvollen Umwelt-, Klima- und Sozialstandards der Europäischen Union. Geplant ist unter anderem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 2,2 Megawatt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch den Einsatz von Luft-Wasser-Wärmepumpen in den Bürobereichen sowie Luft-Luft-Wärmepumpen in den Hallen. Darüber hinaus wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt.
„Der Logistikpark Herten steht exemplarisch für unsere Vision einer umweltfreundlichen Industrieentwicklung“, sagt Dany Brodhag, Geschäftsführer des Generalübernehmers GSE Deutschland. „Mit diesem Projekt setzen wir ein starkes Zeichen für nachhaltige Logistikimmobilien und zeigen, dass ökologische Verantwortung und wirtschaftliche Effizienz Hand in Hand gehen können.“
Auch von Seiten der E-Gruppe wird das Projekt als bedeutender Meilenstein gesehen. Dr. Steven Engler, Geschäftsführer der E-Gruppe, betont: „Das Projekt stärkt den Wirtschaftsstandort Herten und trägt gleichzeitig zur Transformation einer Industriebrache in moderne, nachhaltige Gewerbeflächen bei.“
Quelle und Bildquelle: GSE Deutschland GmbH
