Die Gemeinde Kirchheim hat die Baugenehmigung für ein Gewerbeprojekt an der Feldkirchener Straße 15–17 in Kirchheim-Heimstetten erteilt. Auf einem rund 76.500 m² großen Grundstück entwickelt FOUR PARX im Auftrag von QUINCAP Investment Partners einen Gewerbe- und Produktionsstandort mit etwa 52.550 m² Mietfläche.
Die Immobilie ist als flexibel nutzbarer Standort für mehrere Nutzer konzipiert. Sie richtet sich an Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Light Industrial und Logistik, die im Großraum München expandieren oder sich neu positionieren möchten.
Stephan Keck, Erster Bürgermeister von Kirchheim, sagt: „Die neuen Flächen schaffen Perspektiven für verschiedene Unternehmen und sichern langfristig Arbeitsplätze in unserer Gemeinde. Damit stärken wir gezielt unseren Wirtschaftsstandort. Die Zusammenarbeit mit FOUR PARX und QUINCAP verläuft sehr konstruktiv und partnerschaftlich – ein wichtiger Faktor für eine erfolgreiche Entwicklung.“
Geplant sind zwei klar strukturierte Gebäudeteile mit variabel kombinierbaren Einheiten. Das Projekt wird nach Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt und soll eine DGNB-Gold-Zertifizierung erhalten.
Oliver Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter der FOUR PARX GmbH, sagt: „Die Nachfrage nach modernen, ESG-konformen Gewerbeflächen im Raum München ist aufgrund der Flächenknappheit sehr hoch. Mit dem Projekt in Kirchheim schaffen wir ein Angebot, das sowohl funktional als auch nachhaltig überzeugt. Die Baugenehmigung gibt uns nun die notwendige Planungssicherheit, um zügig in die Realisierung zu gehen.“
Die digitale Infrastruktur entspricht modernen Anforderungen. Eine Zertifizierung nach dem WiredScore-Standard soll die leistungsfähige und zukunftssichere Konnektivität sicherstellen.
Johannes Siekmann, Managing Partner der QUINCAP Investment Partners GmbH & Co. KG, betont: „Wir investieren gezielt in Standorte mit strukturell hoher Nachfrage und nachhaltiger Perspektive. Kirchheim vereint wirtschaftliche Dynamik mit hervorragender Infrastruktur. Mit diesem Projekt schaffen wir eine langfristig werthaltige Immobilie, die heutigen und zukünftigen Nutzeranforderungen gerecht wird.“
Der Baubeginn ist für April 2026 geplant. Gespräche mit potenziellen Mietern laufen bereits.
