Mileway, europäischer Anbieter von Last-Mile- Logistikimmobilien, hat einen langfristigen Mietvertrag über 33.500 m² mit einem der führenden Unternehmen im Automobilsektor in Pleidelsheim (nahe Stuttgart) abgeschlossen. Darüber hinaus tätigt Mileway Investitionen in die nachhaltige und energieeffiziente Weiterentwicklung des Standorts.
Der Standort liegt direkt an der A81 (Anschlussstelle Pleidelsheim) und bietet eine Anbindung an die Produktions‑ und F&E‑Schwerpunkte in Stuttgart und Ludwigsburg. Schnelle Lkw‑Zufahrten, ein starker lokaler Arbeitsmarkt sowie die Nähe zu einem Netzwerk von Automobilherstellern und Zulieferern machen die Immobilie geeignet für regionale Distribution, zeitkritische Abläufe und die Konsolidierung fragmentierter Logistikstrukturen.
Vor dem Einzug des Kunden wird Mileway eine Modernisierung der Immobilie durchführen, um ihre Energieeffizienz zu verbessern und das Objekt an moderne betriebliche und ökologische Standards anzupassen, während die bestehende Bausubstanz erhalten bleibt. Dazu gehören die Installation eines hybriden Wärmepumpensystems mit optionaler Photovoltaik-Integration (PV) zur Unterstützung einer schrittweisen Dekarbonisierung sowie eine vollständige LED-Beleuchtung, um den Energieverbrauch zu senken und die Arbeitsplatzqualität zu verbessern.
Großflächige Logistikeinheiten in Top‑Lagen sind weiterhin knapp. Hochwertige Flächen in Kernregionen sind besonders begrenzt. Mileway konzentriert sich darauf, modernisierte Last‑Mile‑Immobilien mit klarem Fokus auf Nachhaltigkeit und planbaren Betriebskosten bereitzustellen – die Vermietung in Pleidelsheim ist ein starkes Beispiel für diese Strategie.
Ulrike Haack, Country Director Germany bei Mileway, sagt: „Diese Vermietung mit einem der führenden Unternehmen im Automobilsektor spiegelt die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Logistikflächen in gut angebundenen Lagen wider. Wir freuen uns, dass der Kunde uns vertraut, und unterstützen gerne seine zukünftigen Aktivitäten am Standort. Dieses Projekt zeigt, wie unser aktives Asset‑Management und der Refurbishment‑Ansatz Nachhaltigkeit, operative Leistungsfähigkeit und langfristige Wertschöpfung für Mileway und unsere Kunden vorantreiben.“
Mileway ist eigenen Angaben nach der größte Eigentümer von Logistikimmobilien für die letzte Meile in Europa mit einem Portfolio von 1.600 Immobilien und mit einer Gesamtfläche von 14 Millionen Quadratmetern in 10 Ländern. Mit über 500 Mitarbeitern und Vertretungen in jedem Markt bedient das Unternehmen über 9.000 Kunden aus diversen Branchen.
