BGO und thirteen seven haben einen langfristigen Mietvertrag über ca. 5.300 Quadratmeter BGF in einer neuen, hochmodernen Logistikimmobilie in Mittenwalde gezeichnet. Mieter der Immobilie wird EDEKA Minden-Hannover. Die Anlage wird als Reservelager für die Warenlieferung von Berlin und Brandenburg genutzt und ergänzt das bestehende Logistikzentrum in Mittenwalde.
Die Immobilie befindet sich in der Zülowstraße 5c, 15749 Mittenwalde in einem bestehenden Gewerbegebiet. Sie wurde nach DGNB Gold Standard gebaut, wobei großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt wurde.Geplant sind Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, naturnahe Regenwasserbewirtschaftung und energiesparende LED-Beleuchtung.
Das neue Gebäude bietet drei Einheiten mit insgesamt 12.800 Quadratmeter BGF und einer lichten Höhe von 12 Metern. Insgesamt stehen für eine effiziente Logistik 10.700 Quadratmeter BGF Hallenfläche, ca. 1.200 Quadratmeter Bürofläche und ca. 810 Quadratmeter Mezzanine-Flächen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zehn Überladebrücken, drei ebenerdige Tore ein Rampentor sowie 44 Pkw-Stellplätze und 4 LKW-Stellplätze.
„Wir freuen uns sehr darüber, dass wir die urbane Entwicklung der Region mit voranbringen konnten und mit der EDEKA Minden Hannover ein langjährig in der Region verwurzeltes Unternehmen als Hauptmieter gewinnen konnten. Das bestätigt die Attraktivität unseres nachhaltigen Neubauprojekts“, kommentiert Jürgen Diehl, Geschäftsführer der BGO.
„Nach Erhalt der Baugenehmigung im September 2023 konnten wir das Projekt ab dem vierten Quartal 2023 entwickeln und termingerecht fertigstellen. Die hohe Ausstattungsqualität und gute Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Schönefeld spricht eine Vielzahl von Unternehmen an. Für die zwei Einheiten mit ca. 4.700 Quadratmeter BGF bzw. 2 800 Quadratmeter BGF befindet wir uns in Gesprächen mit potenziellen Mietern. Sie können einzeln oder zusammenhängend genutzt werden“, berichtet Mirko Eickhoff, geschäftsführender Gesellschafter der thirteen seven GmbH.
„Mit der Anmietung dieses Lagers optimieren wir unsere Flächensituation nachhaltig“, sagt Arnd Wilde, Geschäftsführer Logistik bei der EDEKA Minden-Hannover. „Dank der modernen Gebäudestruktur und der strategischen Lage können wir unsere Lieferprozesse noch effizienter gestalten und damit die Versorgung unserer Märkte in Berlin und Brandenburg noch verlässlicher sicherstellen.“
Realogis Berlin war beratend und vermittelnd exklusiv für den Mieter EDEKA Minden-Hannover tätig.
„Wir freuen uns, unseren langjährigen Kunden erneut erfolgreich bei der Anmietung begleiten zu dürfen. Die langfristige Partnerschaft und das tiefe Verständnis für seine Anforderungen hinsichtlich des Standortes und des Flächenkontingents waren entscheidend für die zügige und passgenaue Umsetzung. Solche Projekte zeigen, wie wichtig fundierte Marktkenntnis und Vertrauen in der Logistikimmobilienbranche sind“, erklärt Alexander Ego, Geschäftsführer der Realogis Immobilien Berlin GmbH.
Quelle: thirteen seven GmbH
Bildquelle: BentallGreenOak
