P3 hat den Ankauf einer modernen Logistikimmobilie in Schwarzenbruck, Bayern, von der VIB Vermögen AG bekannt gegeben. Die Immobilie in Schwarzenbruck verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 67.475 Quadratmeter, die Gesamtnutzfläche (GLA) beläuft sich auf 30.858 Quadratmeter. Darüber hinaus zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus.
Mit nur 7 Minuten Fahrtzeit liegen zentrale Fernverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe: die A9 nach München, die A3 nach Regensburg bzw. Frankfurt und die A6 nach Prag bzw. Stuttgart. Der P3 Park Schwarzenbruck zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus.
Die Logistikimmobilie profitiert von einer sehr guten Lage in Bayern, einem Markt, der durch ein begrenztes Angebot an Grundstücken mit Logistikgenehmigungen und gleichzeitig hoher Nachfrage gekennzeichnet ist. Gelegen im Großraum Nürnberg, zählt die Region zu den Top-10-Immobilienmärkten in Deutschland und ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum im Norden Bayerns.
Die im Jahr 2018 erbaute, moderne Immobilie verfügt über verschiedene nachhaltige Lösungen, darunter ein bestehendes Photovoltaik-System. Sie ist vollständig vermietet und wird von einem Single-Tenant genutzt.
Sönke Kewitz, Geschäftsführer P3 Deutschland, sagt: „Der Ankauf dieser modernen Logistikimmobilie in Schwarzenbruck ist ein weiterer wichtiger Schritt für den Ausbau unserer Präsenz in Bayern. Die strategisch günstige Lage und die nachhaltigen Aspekte des Objekts passen ideal zu unserer langfristigen Investitionsstrategie.“
DLA Piper ist für die rechtliche Beratung und TA Europe für die technische Due Diligence beratend tätig gewesen. P3 plant, die Immobilie langfristig im Bestand zu halten und die bestehenden nachhaltigen Lösungen weiter zu optimieren.
Quelle und Bildquelle: P3 Logistic Parks GmbH
