Page 14 - LogReal.direkt_Ausgabe_4_2017

: : Logistikimmobilien
Plattform zur Analyse

von Logistikregionen

Von Uwe Veres-Homm

Seit 10 Jahren analysiert die Fraunhofer-Arbeitsgruppe attraktiven Lagen immer schwieriger zu erfüllen. Gerade
für Supply Chain Services SCS die Entwicklungen im die großen Neubauentwicklungen wurden zuletzt häufig
deutschen Logistikimmobilienmarkt. Das vergangene an nicht etablierten B-Lagen realisiert.
Jahr zeigte erneut Rekordwerte bei den Logistikumsät-
zen, Beschäftigungszahlen und Investitionsvolumina in Die flächendeckende Analyse der Logistikattraktivität
Logistikobjekte. Für 2017 steht ein Spitzenwert bei den und -intensität aller Stadt- und Landkreise in Deutsch-
Neubauentwicklungen in Aussicht. Die Frage, welche land ist deshalb nach wie vor ein wichtiger Indikator
Region für welche Immobilie am besten geeignet und für die objektive Beurteilung von Standorten. Auch die
wo ein bestimmtes Investment am nachhaltigsten ist, zukünftigen Entwicklungspotentiale der Regionen oder
kann mit der anstehenden digitalen Research-Plattform ihre Eignung für unterschiedliche Logistikfunktionen er-
für Logistikimmobilien zukünftig online geklärt werden. lauben eine objektive und fundierte Marktanalyse. Dabei
spielen der Zugang und die Aktualität dieser Informati-
Neue Marktakteure, große Portfolio-Deals, boomender onen eine immer wichtigere Rolle. Statt wie bisher die
Online-Handel, sinkende Renditen, spekulative Bautätig- Ergebnisse in Form einer schriftlichen Studie zu veröf-
keit – so könnte man die spannendsten Entwicklungen fentlichen, hat sich die Fraunhofer SCS zusammen mit
der letzten Jahre auf dem deutschen Logistikimmobilien- ihren Unterstützern deshalb vorgenommen, auch hier
markt in wenigen Schlagworten zusammenfassen. Die den Weg der Digitalisierung zu gehen: Auf der Expo Real
Kernfrage nach dem richtigen Standort für die richtige wird die Online-Plattform vorgestellt, die die gewohnten
Immobilie bleibt aber die Alte: Angesichts der sich ver- Inhalte der Studie dynamisch und individuell verfügbar
schärfenden Flächen- und Arbeitskräfteknappheit ist die macht.
zunehmende Nachfrage nach guten Logistikobjekten in
Damit werden nicht nur die eingesetzten Analysemetho-
den überarbeitet und die Datengrundlagen auf den neu-
esten Stand gebracht, sondern gänzlich neue Funktiona-
litäten für die Nutzer der Plattform eingeführt:
:: Interaktive und zoombare Kartenausschnitte auf die
Logistikregionen
:: Zu- und abwählbare Analyse-Layer für die jeweiligen
Karten
:: Such- und Lokalisierungsfunktionen
:: Hochauflösende Druckfunktion für die individuellen
Karten und Diagramme
:: Darstellung aller Inhalte auch in Englisch
:: Mobile Verfügbarkeit und regelmäßige Aktualisierun-
gen der Inhalte
:: Modulare Erweiterbarkeit um neue Themen.

Uwe Veres-Homm ist Geschäftsfeldkoordinator
Logistik, Transport & Mobilität bei der Fraunhofer
Arbeitsgruppe für Supply Chain Services SCS
in Nürnberg