Clarion Partners Europe hat im Auftrag eines seiner Investmentfonds eine moderne, 41.000 m² große Logistikhalle in Dürrholz, Kreis Neuwied, erworben. Das zwischen 2006 und 2019 in mehreren Bauabschnitten fertiggestellte Objekt ist langfristig an Best4Tires, einen führenden europäischen B2B-Reifenhändler, vermietet. Die Halle dient Best4Tires als wichtigstes deutsches Lager- und Vertriebszentrum. Zur Ausstattung gehören LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude und die BREEAM-Zertifizierung „Sehr gut“.
Die Immobilie befindet sich im Großraum Koblenz, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A3 entfernt, die zwei der größten Wirtschaftsräume Europas – Rhein-Ruhr und Rhein-Main – verbindet. Mit insgesamt 16,4 Millionen Menschen, die innerhalb von 90 Minuten erreichbar sind, ist die Immobilie ideal für große regionale und nationale Distributoren geeignet.
Clarion Partners Europe hat in den letzten 36 Monaten über 890 Millionen Euro im Auftrag seiner gemischten Fonds in den deutschen Logistikmarkt investiert.
Neli Mihova, Vice President von Clarion Partners Europe, kommentierte: „Dies war eine seltene Gelegenheit, eine geschäftskritische Immobilie in einem unserer Kernmärkte zu erwerben. Es handelt sich um ein funktionales Logistikzentrum, das an einen krisenfesten Mieter vermietet ist.“
Thorben Schaefer, Managing Director von Clarion Partners Europe, fügte hinzu: „Wir sind von unserem langfristigen Einkommensprogramm überzeugt, das langfristige, inflationsgebundene Cashflows und ein starkes defensives Profil bietet. Wir gehen davon aus, dass die anhaltende makroökonomische Unsicherheit weitere Akquisitionsmöglichkeiten in verschiedenen Sektoren eröffnen wird.“
Clarion wurde von Eversheds und Gleeds beraten. Der Verkäufer wurde von Logivest beraten.
Quelle und Bildquelle: Clarion Partners LLC
