Page 15 - LogReal.direkt_Ausgabe_5_2022
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Logistikimmobilien
GLOBALE TRENDS UND LOGISTIK
Konzentration auf
innerstädtische
mikro-Logistik Peripherie
Ringstraße
Logistikstandorte werden urbanisiert Metro Metro
City City City
CBD CBD CBD
Städtische Mikro-Logistik Infillment – Center Fullfillment – Center
Standort im Korridor von 1 km Standort ca. 10-15km Standort Landseite außerhalb des
entlang der Ringstraße in der City außerhalb der City Stadtrandes der Metro 17
< 30 min zum Kunden > 60 min zum Kunden 1-2 Tage zum Kunden
DEA URBANMILE FONDS
Renditen: Überblick für europäische Metropolen
Ø 5,6% LI/ Commercial 7 6,4 6,5
Rendite-
abstand
6
5,5 5,4 5,5 5,7 5,25 5,25 5,6 6 6 6 5,8 5,6 6 6 5,75 5,5 5,5 zwischen
5 5,1 5 LI/Commercial
5 4,6 4,75 4,5 4,5 4,75 4,5 4,75 4,5 und Logistik
4,25 4,3 4,2 1,6%
4 3,5 3,55 3,5 3,55 3,55 3,5
Ø 4,0% Logistik 3 2 Light industrial
Commercial
Logistik
1
0
Quellen: JLL, CBRE, E&V, Cushman&Wakefield, Bulwien Gesa, Savills, Bloomberg, eigene Recherchen 30
Weitere Informationen zum DeA UrbanMILE Fonds sowie das Ankaufsprofil finden Sie unter: www.deacapitalregermany.eu
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