Page 13 - LogReal.direkt_Ausgabe_5_2022
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Logistikimmobilien
Getrieben wird das Wachstum vor allem von den ur-
banen Regionen, wobei der Mangel an Flächen in eben ESG Strategie für Umwelt und
diesen Zentren evident ist. Die aus Klimaschutzgründen Gesellschaft
dringend erforderliche Urbanisierung der Logistik setzt
ein Netzwerk innerstädtischer Mikrologistikflächen vor- Der DeA UrbanMILE Fonds verfolgt eine Strategie der
aus. Die dafür benötigte nachhaltige Infrastruktur wird Berücksichtigung ökologischer und sozialer Merkma-
von zukunfts- und ESG-orientierten Investoren wie DeA le, und das sowohl zum Zeitpunkt der Investition als
Capital gefördert. auch im Rahmen der laufenden Verwaltung.
Primärziel ist ein Beitrag zur Senkung der CO 2 -Emis-
DeA Capital ist eine unabhängige europäische Plattform
sionen und damit zur Erreichung der Pariser Klima-
für alternative Vermögensverwaltung mit dem Fokus
ziele („Manage to green“). Sekundärziel ist ein Bei-
auf Private Equity, Debt, Multi Manager und Immobili-
trag zur Reduktion der Lärm- und Abgasbelästigung
enfonds sowie einem verwalteten Anlagevermögen von
durch Lieferverkehre in städtischen Wohngebieten
insgesamt 26,5 Milliarden Euro, verteilt auf 72 Fonds
und damit die Förderung des sozialen Zusammen-
und 15 Pools. DeA Capital beschäftigt gesamt ca. 200
halts der Gesellschaft und eine Verbesserung der Le-
Mitarbeiter.
bensqualität im urbanen Raum. Dazu zählt u.a. die
Einer der größten Investoren Schaffung einer Ladeinfrastruktur für Elektromobili-
in diesem Bereich tät (insbesondere für die Verkehrsmittel zur Waren-
lieferung). Dabei wird der Strom ausschließlich durch
Der Logistikmarkt ist seit 10 Jahren im Fokus innovativer
erneuerbare Energien gewonnen.
Investoren. Mittlerweile machen Logistik Assets auch
bei DeA Capital rund zehn Prozent des europäischen
Portfolios aus. „Damit sind wir einer der größten Inves- logistikfähige Objekte konzentriert. „Die Investitions-
toren in diesem Bereich“, so Dr. Wolfgang Speckhahn strategie von UrbanMILE erzielt ein hohes Wachstum
(LL.M. MRICS), Managing Partner der DeA Capital Real durch die Dynamik der Megatrends E-Commerce und
Estate Germany GmbH. Q-Commerce (Quick Commerce)“, verdeutlicht Wolfgang
Speckhahn. „Urbane Logistik bedient die letzte Meile,
Zugeschnitten auf den Zukunfts- und Wachstumsmarkt wobei die letzte Meile in erster Linie eine Zeiteinheit ist.
der nachhaltigen urbanen Logistik ist der DeA Urban- Für Q-Commerce beispielsweise sind Lieferzeiten von
MILE Fonds ein Investmentansatz, der sich auf mikro- 30 Minuten oder weniger Voraussetzung. Da bekommt
© Olivier Le Moal/Shutterstock
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