Page 13 - LogReal.direkt_Ausgabe_5_2022
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Logistikimmobilien


           Getrieben wird das  Wachstum vor allem von den ur-
           banen Regionen, wobei der Mangel an Flächen in eben   ESG Strategie für Umwelt und
           diesen Zentren evident ist. Die aus Klimaschutzgründen   Gesellschaft
           dringend erforderliche Urbanisierung der Logistik setzt
           ein Netzwerk innerstädtischer Mikrologistikflächen vor-  Der DeA UrbanMILE Fonds verfolgt eine Strategie der
           aus. Die dafür benötigte nachhaltige Infrastruktur wird   Berücksichtigung ökologischer und sozialer Merkma-
           von zukunfts- und ESG-orientierten Investoren wie DeA   le, und das sowohl zum Zeitpunkt der Investition als
           Capital gefördert.                            auch im Rahmen der laufenden Verwaltung.
                                                         Primärziel ist ein Beitrag zur Senkung der CO 2 -Emis-
           DeA Capital ist eine unabhängige europäische Plattform
                                                         sionen und damit zur Erreichung der Pariser Klima-
           für  alternative  Vermögensverwaltung  mit  dem  Fokus
                                                         ziele („Manage to green“). Sekundärziel ist ein Bei-
           auf Private Equity, Debt, Multi Manager und Immobili-
                                                         trag zur Reduktion der Lärm- und Abgasbelästigung
           enfonds sowie einem verwalteten Anlagevermögen von
                                                         durch Lieferverkehre in städtischen  Wohngebieten
           insgesamt 26,5  Milliarden Euro, verteilt auf 72 Fonds
                                                         und damit die Förderung des sozialen Zusammen-
           und 15 Pools. DeA Capital beschäftigt gesamt ca. 200
                                                         halts der Gesellschaft und eine Verbesserung der Le-
           Mitarbeiter.
                                                         bensqualität im urbanen Raum. Dazu zählt u.a. die
           Einer der größten Investoren                  Schaffung einer Ladeinfrastruktur für Elektromobili-
           in diesem Bereich                             tät (insbesondere für die Verkehrsmittel zur Waren-
                                                         lieferung). Dabei wird der Strom ausschließlich durch
           Der Logistikmarkt ist seit 10 Jahren im Fokus innovativer
                                                         erneuerbare Energien gewonnen.
           Investoren. Mittlerweile machen Logistik Assets auch
           bei DeA Capital rund  zehn Prozent des europäischen
           Portfolios aus. „Damit sind wir einer der größten Inves-  logistikfähige Objekte  konzentriert. „Die Investitions-
           toren in diesem Bereich“, so Dr.  Wolfgang Speckhahn   strategie von UrbanMILE erzielt ein hohes  Wachstum
           (LL.M. MRICS), Managing Partner der DeA Capital Real   durch die Dynamik der Megatrends E-Commerce und
           Estate Germany GmbH.                         Q-Commerce (Quick Commerce)“, verdeutlicht Wolfgang
                                                        Speckhahn. „Urbane Logistik bedient die letzte Meile,
           Zugeschnitten auf den Zukunfts- und Wachstumsmarkt   wobei die letzte Meile in erster Linie eine Zeiteinheit ist.
           der nachhaltigen urbanen Logistik ist der DeA Urban-  Für Q-Commerce beispielsweise sind Lieferzeiten von
           MILE Fonds ein Investmentansatz, der sich auf mikro-  30 Minuten oder weniger Voraussetzung. Da bekommt










































           © Olivier Le Moal/Shutterstock
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