Page 4 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2022

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SEITE 06 – 07 CO -Bepreisung – möglicher Zündstoff
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zwischen Mieter und Vermieter
Doch nicht zur Hälfte geteilt, sondern eine progressive Staffelung je
nach Nachhaltigkeitsniveau? Mit dieser Initiative, die bereits für Wohn-
immobilien beschlossene Sache scheint, könnte bis Ende 2025 auch
die CO 2 -Bepreisung für Logistikimmobilien und andere Nichtwohn-
gebäude angepasst werden. Die Grundidee erscheint dabei sinnvoll:
Je nachhaltiger und energiesparender eine Immobilie ist, desto höher
soll der prozentuale Anteil des Mieters an der neuen Abgabe ausfal-
len. Für regelrechte Energieschleudern soll hingegen der Vermieter den
Löwenanteil begleichen. Dennoch kann dies problematisch werden,
denn bereits die jetzige Regelung sorgt bei Mietern und Vermietern für
Belastung.

SEITE 10 – 13 Juwel in der Steiermark:
24/7-Liegenschaft mit reaktivierbarem Gleisanschluss
ab Q4 verfügbar

Die Meir Firmengruppe aus dem oberösterreichischen Wels hat in
Spielberg (Steiermark) eine 38.000 m² große Produktionsliegenschaft
auf einem 100.000 m² großen Grundstück erworben. Das Besondere
an dem aus den 70er Jahren stammenden Gebäudebestand ist ein
reaktivierbarer Gleisanschluss sowie die Tatsache, dass der Standort
als Industriegebiet gewidmet ist und damit eine große Bandbreite an
24/7-Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

SEITE 14 – 15 Neuer Gewerbepark Leipzig vor Baustart

In direkter Nachbarschaft seines Logistikparks Leipzig (am Schkeudit-
zer Kreuz) plant der Immobilienentwickler EQT Exeter auf einem
7,5 Hektar großen Grundstück einen neuen Gewerbepark mit drei
separaten Gebäuden, die insgesamt über 27.000 m² Bruttogeschossflä-
che verfügen werden. Der Baustart erfolgt in Kürze, die Fertigstellung
ist für das zweite Quartal 2023 geplant. Auf einem weiteren Grund-
stück mit vier Hektar Grundfläche entsteht ab Sommer ein 15.000 m²
großer Logistikkomplex mit zwei Units, die nach Fertigstellung im
zweiten Quartal 2023 getrennt angemietet werden können.

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