Page 13 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2022
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           Auf dem Industrieareal in Spielberg hat die ATB Moto-  Die technische Infrastruktur
           ren-Gruppe  einen Produktionsstandort betrieben, der   stellt sich wie folgt dar:
           jetzt ins Ausland verlagert wird. Die steirische Gemein-
                                                            Strom 33kV-Leitung, 5 Trafostationen
           de Spielberg liegt zwischen Knittelfeld und Zeltweg
                                                           mit insgesamt 10 Trafos zu je 630 kVA
           in zentraler Lage in Österreich. Der Standort ist einen
                                                           Gleisanschluss, aktuell ruhend
           Kilometer von der Anschlussstelle Zeltweg-Ost/Spiel-
                                                           Ölabscheider
           berg der S36-Murtal Schnellstraße entfernt. Über die
                                                           Druckluftversorgung
           S36-Murtal Schnellstraße ist der A9-Autobahnknoten
                                                           Hallenkran 5 t
           St. Michael in ca. 25 km erreichbar. Er verbindet die Ach-
                                                            Tore: Roll-, Schnelllauf- und Flügeltore,
           se Salzburg-Wels-Graz über die A9-Pyhrnautobahn und
                                                           Brandschutztor als Schiebetor
           die Achse Leoben-Bruck/Mur-Wien über die S6-Sem-
                                                            Heizung Fernwärme: Radiatoren im Büro,
           mering Schnellstraße. Der Bahnhof Zeltweg mit der
                                                           Heizgebläse mit Wärmetauscher in den Hallen,
           Schnellbahnanbindung  S8  nach  Bruck/Mur/Leoben/
                                                           Notheizgerät
           Knittelfeld/Unzmarkt befindet sich drei Kilometer ent-
                                                            Brandschutz: Produktionshalle Sprinkleranlage,
           fernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Red Bull
                                                           Druckgusshalle Brandmeldeanlage
           Ring und der Fliegerhorst Hinterstoisser.
                                                           IT-Verkabelung
                                                           Videoüberwachung
           Eine Reihe von namhaften Unternehmen haben sich in
           der Umgebung niedergelassen, darunter Transgourmet,
                                                        „Geeignet ist das Objekt sowohl für Industriebetriebe,
           Voestalpine, Sandvik, Pabst Holzindustrie, Playworld
                                                        aber auch für Light Industrial-Nutzungen sowie Distri-
           Spielberg sowie KBG Kunststoffbearbeitung.
                                                        butions- und Kontraktlogistik“, so Meir. „Für eine Logis-
                                                        tiknutzung spricht die Lage Spielbergs an den wichtigen
           Der vorhandene und von ATB übernommene Gebäude-
                                                        Verkehrsachsen Richtung Slowenien und Italien. Eine
           bestand ist in einem vermietbaren Zustand, weshalb
                                                        Erweiterung des Hallenbestands um weitere 20.000 m²
           eine Option die Vermietung von ca. 35.000 m² ab dem
                                                        Nutzfläche  ist  dabei  aufgrund  der  Grundstücksgröße
           4. Quartal des laufenden Jahres ist.
                                                        ohne weiteres möglich.“
           Das zehn Hektar große Areal ist mit einem zweige-
                                                        Eine zweite Option ist der Abriss des alten Gebäude-
           schoßigen Büro- und Sozialgebäude, zwei Produktions-
                                                        bestands mit anschließendem Neubau. „Die neuen Im-
           hallen und einem Flugdach bebaut. Die Liegenschaft
                                                        mobilien könnten bereits Ende 2023 bezugsfertig sein“,
           verfügt über zwei befestigte Parkplätze mit beschrank-
                                                        ist Alois Meir optimistisch. Zu diesem Zeitpunkt soll
           tem Zugang, einen Gleisanschluss und unbebaute
                                                        auch der vorhandene, derzeit stillgelegte Gleisanschluss
           Grundstücksreserven von 26.000 m².
                                                        wieder betriebsbereit sein.
           Die aktuelle Gesamtnutzfläche beträgt 38.492 m²,
           die sich wie folgt aufteilen:
              Bürogebäude zweigeschossig ca. 1.500 m²
               Sozialgebäude ca. 1.125 m² mit Umkleideraum,
              Küche, Kantine und Büro
               Produktionshalle ca. 28.600 m² mit Büroeinbau
              ca. 1.100 m²
              Versandhalle ca. 1.632 m²
              Blechlager ca. 816 m²
               Druckgusshalle ca. 4.819 m² mit Büroeinbau
              ca. 240 m²












                                                              Alois Meir, Geschäftsführer
                                                               der Meir-Firmengruppe


                                                                                                  LogReal.Direkt  13
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