Page 7 - LogReal.direkt_Ausgabe_3_2018

Logistikimmobilien : :

Deutschland Geschäftsführer Dany Brodhag Business Development Director Joachim Lacher

alle Fotos: 10.000 m² großen Modulen bzw. Einheiten, die beliebig cher. Von Paris aus betrachtet seien sie allerdings nicht
Copyright vervielfältigt und verändert werden können“, erklärt Jo- alle optimal an die Infrastruktur angebunden. Die südli-
GSE achim Lacher. „Die sich aus der konkreten Supply Chain che Achse mit den Metropolen Lyon und Marseille ent-
ergebenden Besonderheiten des Auftraggebers und lang der A7 funktioniere gut. Auch die Region Grand-Est
künftigen Nutzers aus dem Bereich der Logistik werden (Elsass-Lothringen) mit dem Schwerpunkt Strasbourg so-
selbstverständlich individuell berücksichtigt.“ wie die Nordachse in Richtung Benelux mit Lille als Zen-
trum bereiten keine Probleme. „Diese Subzentren sind
In Deutschland hat GSE beispielsweise eine Reihe von
gut an die Hauptstadt angebunden“, fügt Brodhag hinzu.
Objekten im Niedersachsenpark an der A1 bei Osnabrück
Probleme bereite hingegen die Westachse in Richtung
geplant und gebaut. Die Logistikzentren von PSA und Adi-
Bordeaux.
das sind die bekanntesten und markantesten Objekte in
dem größten Logistikparks des Landes Niedersachsen. Baurecht und Infrastruktur seien nur zwei Beispiele für
die Schwierigkeiten des französischen Markts. Dany Bro-
Was den französischen Markt anbelangt, so gelten dort
dhag: „Das alles – und noch viel mehr – muss ein Logis-
eine Reihe von Besonderheiten, die einem ausländischen
tiker, der eine flächendeckende Organisation aufbauen
Investor durchaus das Leben schwermachen können.
möchte, berücksichtigen bei der Wahl seines Standorts
„Das französische Bauvertragsrecht und das Gesetz sieht
und der grundsätzlichen Ausrichtung seiner Assets.“ Mit
beispielsweise eine zehnjährige Versicherung, ähnlich ei-
der umfassenden lokalen Expertise von GSE könne man
ner Langzeit-Gewährleistung für Gewerke vor. Auch eine
viele Fallstricke umgehen und auf Erfolg hoffen in einem
Besonderheit: Der Einbau von Dunkelstrahlern ist verbo-
Land, das erst vor kurzem erneut Fußball Weltmeister ge-
ten“, so Brodhag.
worden ist.
Auch logistisch ist das extrem zentralistisch orientier- www.gsegroup.com
te Frankreich eine Herausforderung für ausländische
Dienstleister. „Neben der Metropole Paris, in der sich
vieles konzentriert, gibt es natürlich weitere Städte und
Regionen mit starken wirtschaftlichen Aktivitäten“, so La-

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